转租有哪些注意事项，转租合同生效的条件，莲花小区租房推荐
转租有哪些注意事项？首先，必须征得出租人的书面同意。出租人必须先征得出租人的书面同意，方可转租租赁房屋，否则构成无权处分行为，转租行为有效还是无效待定。转租的所有权才能被视为有效。租房用象盒找房APP，房源多价格还不贵，年轻人都喜爱的找房大平台！
2023-02-09 09:37:35
租房怎么做，招租与出租的区别，浦沅生活一区租房推荐
租房怎么做？1、在租房的过程中，不要太着急，要特别小心。首先，你需要找到合适的房子，然后到房子的场地进行实地考察，确保房子的真实性，以及出租人是否属于房东本人，以免被为了自己的利益而受骗。租房用象盒找房APP，房源多价格还不贵，年轻人都喜爱的找房大平台！
2023-02-08 16:57:35
交房租押金要注意什么？什么情况下可以退，城市快线租房推荐
交房租押金要注意什么？（一）在租赁合同中，必须明确规定房屋情况。租房合同还有一个通病，目前尚不清楚在什么情况下会退还押金。租客在租房前千万不能偷懒。租户除了简单试用家具电器外，还应与房东或中介协商，将所有家具电器全部列出清单。如有必要，房东还需要提供电器的购买发票，并通过拍照保存租房时的现状，避免押金纠纷。租房用象盒找房APP，房源多价格还不贵，年轻人都喜爱的找房大平台！
2023-02-07 16:08:10
商业房产和住宅房产有什么区别，租商铺应该注意什么，店铺生意不好可以提前退租吗？
商业房产和住宅房产有什么区别？1、商业房产和住宅房产的使用寿命不同。商业房产的使用寿命约为40至50年，而住宅地产的使用寿命基本为70年。这样一比较，住宅房产的寿命会比商业房产长，购买住宅房产会更划算。2、商业房产与住宅房产的用途不同。商业房产一般是非普通住宅房产。基本建在市区中心，以公寓和商场为主，而住宅房产通常以商品房为主。个人居住，不可商用。
2023-01-31 16:41:33
房东每天来检查卫生合法吗 房东每天来检查卫生怎么处理
近日一则小情侣租房后崩溃：房东每天来检查卫生，垃圾桶限制摆放位置等，奇葩操作的租房经历让小张感到崩溃，小张在杭州滨江一个小区租了一个房间。她说入住几天，房东阿姨经常来检查卫生，最近还把卫生间锁了起来，对于这种事件大家也是属于褒贬不一的，那么房东每天来检查卫生合法吗，房东每天来检查卫生怎么处理呢，赶紧来看看吧。
2023-01-16 15:23:22
退房后需要打扫出租屋吗，房东在退租验房时要注意什么，房客不想租可否退还剩余租金
退房后需要打扫出租屋吗？大多数人在退房时不会打扫卫生。不过，租客退房时，是否清理，主要取决于双方是否有约定。如果租客不打扫卫生，房东一般会从押金中扣除一两百元作为清洁费。出租屋的装修和保养都有规定。虽然对于具体的卫生问题没有明确的规定，但是作为一项附带义务，房间应该保持交给租客时的原样，退房时也应该保持原样。租房上象盒找房APP，房源多价格还不贵，年轻人都喜爱的找房大平台！
2023-01-13 17:02:11
月薪3500花1200租房值得吗 一个月花多少钱租房比较合适
大家都知道，长沙地区是一个消费高，但是收入比较低的城市，在这里租房的费用如果控制的不好，可能会变成月光甚至还会超支的情况，那么最近有网友在问月薪3500花1200租房值得吗？一个月花多少钱租房比较合适呢，今天小编就跟大家具体来聊聊。
2023-01-13 17:02:01
房东可以自己定电费吗，签订门面房租赁合同的注意事项
房东可以自己定电费吗？不行的哦，因为电费不是由房东决定的，而是电力公司根据政府定价。房东无权随意加价。你可以拒绝，但从你实际的角度来看，这对你并没有多大好处。可能是你不同意加价，房东不租给你，你要协商。最好签租房合同，这样也能保障自己的权益。你用多少电，直接交给电力公司，避免房东涨价。
2023-01-13 16:42:42
租完房退房的时候注意事项，如果不打算续签怎么退房，租房后房东可以看房吗？
租完房退房的时候注意事项有哪些？1.打扫房间。清洁房屋，防止房东从租金定金或押金中扣除清洁费。2.房间内如有损坏，应及时与房东沟通。在租房过程中，如果房屋或家具、电器有损坏，应及时通知房东，以免以后退房时不计入损坏。3. 应保留缴纳房产税的收据。租房过程中，租房过程中产生的单据要妥善保管，如水电费、物业费、电梯运行费等，以备退房时需要使用。
2023-01-13 16:27:11
租房子每年涨一次房租合理吗,租房子要注意什么,如何解决退租协议纠纷?
租房子每年涨一次房租合理吗？1.租房一年涨一次是合理的，因为很多房东只和租客签一年合同。一年后就会到期，往往房东会选择加租，然后由租客决定是否续约。2.我们也可以和房东协商，给自己争取更大的折扣。如果觉得价格可以承受，可以选择续租。如果不能接受，可以选择取消续租。
2023-01-13 16:04:41
过完年租房子好租吗 过完年租房会不会涨价
临近2023年新年，也因为三年疫情结束，很多人都开始做好了回家过年的准备，但是有些人还在为来年做打算，租房、找工作一样都不能缺，那么过完年租房子好租吗，过完年租房会不会涨价呢，今天小编就跟大家具体聊聊。
2023-01-12 17:20:00
小区租房办理营业执照需要哪些手续，小区租房可以申请营业执照吗？
小区租房办理营业执照需要哪些手续？1. 核准名称。确定公司类型、名称、注册资本、股东及出资比例后，即可到工商局现场或网上提交名称核名申请。如果失败，您需要重新核定名称。需要1-3个工作日。2.提交资料。核名通过后，确认地址信息、执行信息、经营范围，在线提交预申请。网上预审通过后，按预约时间向工商局提交申请材料。批准后，您将收到批准设立登记通知书。需要5-15个工作日。
2023-01-12 16:59:12
租商铺指南，如何选择租商铺，新手租商铺应该问什么？
如何选择租商铺？1、选址应根据业务范围。比如卖文具、零食，就应该选择学校周边；卖日化用品、水果、副食等，应选择居民区密集的地方；如果卖家具、家电等，就应该选择商业区。2、位置要根据消费人群来选择。比如服装定制，做工装为主的可以选择写字楼密集的区域，走高端的可以选择消费水平高的区域。如何选择租赁店铺的位置是门学问。租房上象盒找房APP，房源多价格也不贵，年轻人都喜爱的找房大平台！
2023-01-12 16:33:44
什么是租房押金，一般缴纳多少，如何处理房东不退押金？
租房押金是指一方在另一方处缴存一定的费用，以保证自己的行为不会对另一方的利益造成损害。如果造成损坏，这笔费用可用于赔偿。1、在租房的过程中，押金大部分是一个月的房租。也就是说，第一次租房子，不仅要交一个或几个月的房租，还需要多交一个月的房租作为押金。租金押金的交多少全国没有统一标准，一般可以和承租人协商。
2023-01-12 16:18:21
出租屋家电坏了谁来维修，租房签合同有哪些注意事项？
出租屋家电坏了，谁来维修？1、租赁合同有约定的，按约定办理。承租人与出租人签订租赁合同，约定租赁房屋及家用电器维修义务的，按租赁合同中租赁物及相关设施的维修条款办理。
2023-01-12 15:58:38
租房的时候物业费包括哪些，纠纷解决办法，房东逼交物业费怎么办？
租房物业费包括哪些？1.按规定提取的管理和服务人员工资及福利费：指人员支出，包括按规定提取的基本工资、福利费、加班费和衣着费，不包括管理和服务人员奖金（奖金来自基于经济利益的利润）。2.公共设施、设备的日常运行、维修和保养。这些费用根据国家和地方政府的现行规定和标准，分别向业主和使用人收取。3、绿化管理费：指社区环境绿化的维护费。包括：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药化肥费、除草运费、景观改造费。
2023-01-12 15:42:40
租房退租注意事项有哪些，租完房后退租的时候需要打扫卫生吗？
1.提前通知出租人。如果您打算搬到新房子并终止与当前房东的租赁关系，您应该至少在搬家前30天通知房东。因为出租人可以在此期间再次找到承租人，并在新承租人到来之前对房屋进行一些必要的清洁和维修。租房上象盒找房APP，房源多价格还不贵，年轻人都喜爱的找房大平台！
2023-01-11 17:21:11
租房要准备哪些物品,租房子应该注意哪些事项,租房时如何查找出租房信息
租房要准备哪些物品?我们在租房的时候需要准备一些生活中用到的东西，具体包括如下：1、生活用品：衣服、被子、棉絮、四件套；2、洗漱用品：毛巾、牙膏、牙刷、香皂、洗衣粉、沐浴露、洗发水、水桶等；3、厨房用品：炒锅、电饭煲、铲子、勺子、碗筷、调料等；4、生活小家电：电吹风、水壶、小充电灯、电插板。
2023-01-11 17:06:02
租房交租方式，月租或年租注意事项，月租和年付的差额是多少？
租房交租方式有哪些？根据经验，租房者最愿意接受押一付三，但房东三月收一次租有点频繁和麻烦。建议价格小幅让步，与租客签订半年或年付款。如果房屋装修和家具电器多，可以增加押金。2、根据经验，租户一般不愿意转账，而是现金支付。作为房东，为了安全起见，地址当然不能透露给房客。这意味着必须跑腿来收取租金。有时双方都很忙，很难约到。应该怎么办？可以委托中介代收租金。
2023-01-10 17:24:41
五证不齐全能不能交房,五证不全有什么后果,五证不齐全的房子能租吗？
五证不齐全能不能交房？五证不齐全，房子是不能交的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条规定，房地产开发项目的设计、施工必须符合国家有关标准和规范。房地产开发项目竣工验收合格后方可交付使用。 《城市房地产开发经营管理条例》第十七条：房地产开发项目按照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后，方可交付使用。
2023-01-10 16:53:56
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