退房后需要打扫出租屋吗，房东在退租验房时要注意什么，房客不想租可否退还剩余租金

退房后需要打扫出租屋吗？

大多数人在退房时不会打扫卫生。不过，租客退房时，是否清理，主要取决于双方是否有约定。如果租客不打扫卫生，房东一般会从押金中扣除一两百元作为清洁费。出租屋的装修和保养都有规定。虽然对于具体的卫生问题没有明确的规定，但是作为一项附带义务，房间应该保持交给租客时的原样，退房时也应该保持原样。租房上象盒找房APP，房源多价格还不贵，年轻人都喜爱的找房大平台！

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租房时，一般要求承租人缴纳押金，作为装修、水电、家电、物业费等费用的押金。如退房时，房客已付清上述所有费用且房内设施无损坏，押金将予以退还。如果卫生不好，房东还会从押金中扣除一定的清洁费。

房东在退租验房时要注意什么？

1、先问对方要不要续约。如果不用，则提前通知对方按约定时间办理手续。

2. 为避免空置期，建议提前发布租房信息，以便租客退租后可将房屋出租给下一个人。

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3、双方约定看房时间。房东会如期来看房。需要检查门窗、墙壁、室内设施、电器等是否有损坏。

4、如有损坏，可向承租人要求赔偿，赔偿金额以合同约定的金额为准。

5. 如承租人在到期前取消租约，房东有权不退还押金。

房客不想租可否退还剩余租金

租客不想租剩余的租金可以退还，但也需要承担违约责任。法律明确规定，当事人应当按照约定全面履行义务。承租人与出租人签订租赁合同后，在租赁期内解除合同的，属于违约行为，应当承担相应的违约责任。承租人承担责任后，如有剩余租金，出租人应退还承租人。租金不能承受损失的，出租人可追加向承租人追偿。

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《中华人民共和国民法典》第509条：当事人应当按照约定充分履行义务自己的义务。当事人应当遵守诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易惯例，履行通知、协助和保密义务。在合同履行过程中，双方应避免浪费资源、污染环境、破坏生态。

第五百八十四条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给另一方造成损失的，赔偿损失的数额相当于因违约而造成的损失，包括合同履行后所能取得的数额，但不得超过违约方订立合同时预见或者应当预见的损失。

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