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房东可以自己定电费吗,签订门面房租赁合同的注意事项
发布时间:2023-01-13 16:42:42
浏览量:340
象盒作者:大橙子

    房东可以自己定电费吗,签订门面房租赁合同的注意事项

    房东可以自己定电费吗?

    不行的哦,因为电费不是由房东决定的,而是电力公司根据政府定价。房东无权随意加价。你可以拒绝,但从你实际的角度来看,这对你并没有多大好处。可能是你不同意加价,房东不租给你,你要协商。最好签租房合同,这样也能保障自己的权益。你用多少电,直接交给电力公司,避免房东涨价。租房上象盒找房APP,房源多价格还不贵,年轻人都喜爱的找房大平台!

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    星蓝湾租房

    星蓝湾 4室2厅 4000.00元

    星蓝湾 4室2厅 4000.00元
    159.69m² | 4室2厅 |中档装修
    岳麓区-岳麓大道与银杉路交界处的东北角
    4000/月
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    星蓝湾
    星蓝湾
    在售36套 | 在租35套
    岳麓大道与银杉路交界处的东北角
    10667.51 元/平
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    签订门面房租赁合同的注意事项

    1. 租房前一定要查看商品房的情况,确认对方是店铺的产权人。如果对方不是权利人,应征得本店产权人的书面同意。2、确认店内气、水、电的容量是否符合要求。3. 应事先在合同中约定每年的租金调整幅度,并明确可调整租金的条件。

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    麓江春租房

    麓江春 5室2厅 3400.00元

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    麓江春
    麓江春
    在售42套 | 在租49套
    岳麓区岳麓大道89号
    12227.95 元/平
    象盒官方客服

    4、确认装修期间店铺是否免租,费用由谁承担,租期届满后店铺是否恢复原状。5、确认租赁期内租金押金及收款日期,租赁合同终止及转租限制,中途终止租赁如何处理,提前多久告知。6. 确认租期届满后如需继续出租,需提前告知多久。7、租赁合同签订后,到当地房地产管理部门登记。


    另外,在租店铺之前,需要了解商铺的经营计划和相关政策。如果承租人拟经营的业务类型不符合相关业务规划和相关政策,如租用不能经营餐饮业的房屋、准备开酒店等,势必会造成人员和财力的损失。在不确定的情况下,承租人可以在租赁合同中具体约定相关事项作为终止条件,避免不必要的违约责任。

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    保利西海岸租房

    保利西海岸(保利天禧) 3室2厅1厨2卫 4300.00元/...

    保利西海岸(保利天禧) 3室2厅 4300.00元
    109.45m² | 3室2厅 |精装修
    岳麓区-长沙市岳麓区银盆岭路228号
    4300/月
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    保利西海岸(保利天禧)
    保利西海岸(保利天禧)
    在售152套 | 在租235套
    长沙市岳麓区银盆岭路228号
    22163.86 元/平
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    门面签五年就一定要租五年吗?

    门面签五年就一定要租五年吗?但经双方协商同意,可以解除合同。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务,不得擅自变更或者解除合同。如果双方达成共识,合同可以终止。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件具备的,解除权人可以解除合同。

    以上内容仅供参考,需要买房卖房出租求租可以咨询象盒找房在线客服!

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