什么是租房押金，一般缴纳多少，如何处理房东不退押金？

什么是租房押金？

租房押金是指一方在另一方处缴存一定的费用，以保证自己的行为不会对另一方的利益造成损害。如果造成损坏，这笔费用可用于赔偿。1、在租房的过程中，押金大部分是一个月的房租。也就是说，第一次租房子，不仅要交一个或几个月的房租，还需要多交一个月的房租作为押金。租金押金的交多少全国没有统一标准，一般可以和承租人协商。

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2、押金的多少视房屋的装修和家具电器的配置而定。收取押金的目的是为了房东保护自己的财物。除非另有说明，押金将在退房时全额退还。有些房东会以需要换锁为由扣下小额押金，但数额不大。

如何处理不退还租金押金？1. 如果租赁合同没有规定押金的性质或规则，则押金将被视为预付租金，无论如何都必须退还。2.当事人交纳了留置金、担保金、保证金、订约金、押金或订金等，但对定金的性质没有约定的，人民法院不予支持当事人主张享有的权利。

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3. 除合同另有约定外，房东应在租赁关系终止、租客搬离、清点并支付所有到期费用后的次日，将租金押金全额返还给租客，不计利息。4、租赁期间如有财产损失，可相应扣除押金，扣除财产损失后退还押金。

5.在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及房屋内的财产设立担保。租赁期间造成出租人房屋及室内设施财产损失的，将从押金中扣除。6、如非造成损失，应在合同期满或解除合同时退还。7、不可退还的租赁押金问题，可由双方协商解决。如果协商不成，可以收集证据，向法院提起诉讼。

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退还租金押金需要多长时间

租金押金通常会在您退房时退还。除合同另有约定外，房东应在租赁关系终止、承租人搬离、清点并支付所有到期费用后的次日，将租金押金全额返还给承租人，不计利息。租赁期间如有财产损失，可相应扣除押金，扣除财产损失后退还押金。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋和房屋内的财产设置担保。租赁期间，如造成出租人房屋及室内设施财产损失的，将从押金中扣除。《民法典》第八条规定，民事主体从事民事活动不得违反法律，不得违反公序良俗。

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