【房产知识】长沙已抵押房产，可带押变更权利人名字！
近日，长沙市不动产登记中心发布了4月热点问题月报，明确已经办理抵押权登记的房产，因权利人姓名或者名称、身份证明类型等发生变化的可以适用于带押变更业务。
2025-05-19 11:14:48
5月13日起长沙配售型保障房来啦：现房销售+保本微利+封闭式流转！
继前不久湖南省各市州配售型保障性住房轮候库开放预约申请，5月13日，长沙市住建局公布《长沙市配售型保障性住房管理办法（试行）》（以下简称《办法》），完善长沙市住房保障体系，规范配售型保障性住房运营管理。
2025-05-14 10:54:55
限购或者有首套房优惠的情况下，借名买房有何风险？
借用对方的名字来，这样做虽然确实可以买到房产或者可以获得一定程度的购房优惠，但也会存在相应的风险。那么借名买房存在的风险有哪些呢？
2025-05-12 17:19:50
组合贷全攻略：组合贷的利弊与流程解析
组合贷——这一将公积金与商业贷款巧妙融合的金融工具，以其“低利率+高额度”的双重优势，成为众多购房者的“性价比之选”。然而，其复杂的流程、严格的审核以及漫长的放款周期，也让不少人望而却步。下面我们一起来看下组合贷的利弊、流程操作指南及避坑策略。
2025-04-15 10:41:17
什么是经济适用房？它和限价商品房有什么区别？
相对于一般的来说，限价商品房和比其要便宜很多，但是，对于限价商品房和经济适用房来，许多人并不是很了解，并不知道限价商品房和经济适用房的区别有哪些，下面就和小编一起来做一下具体的了解。
2025-04-14 17:22:58
2025年长沙空置房需要交物业费吗？
根据长沙市发展和改革委员会、住房和城乡建设局、市场监督管理局联合发布的《关于规范物业服务收费管理的通知》，自2025年3月1日起，业主按照物业服务合同约定时间，为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房缴纳物业服务费时，实行阶梯式优惠。
2025-04-11 10:51:59
住宅新国标的优势有哪些？
住宅新国标的出台标志着我国住宅建设从“量”向“质”的转型，通过提升层高、电梯配置、隔音性能等标准，显著改善居住品质，然而，这一变革并非坦途：成本上升、市场结构调整、政策执行难度等挑战等挑战接踵而至。下面我们具体来看下住宅新国标的优势和挑战。
2025-04-08 14:51:52
毛坯VS精装：新房选购终极指南
买新房选择毛坯还是精装?毛坯房像一张白纸，等待你挥洒创意，但装修的繁琐与未知成本让人望而却步；精装房看似“拎包入住”的捷径，却可能牺牲个性与品质把控。下面我们从预算规划、时间成本、个性化需求、质量风险四大维度，来就看下两种选择的对比分析。
2025-04-03 11:50:09
湖南打出住房消费“组合拳” ：公积金支持既提又贷政策，或降低购房门槛！
但现在，根据湖南省人民政府办公厅3月底印发的《湖南省提振消费专项行动方案》（以下简称《方案》），“大力推行住房公积金‘既提又贷’政策，积极推动灵活就业人员缴存、使用住房公积金”“用好用足房地产调控政策工具箱，优化现房销售试点”等，这一情况有望发生变化。
2025-04-03 09:17:13
长沙独栋别墅值得购买吗？适合哪些人群？
说到长沙的独栋别墅，价格一直是热门话题。长沙的房价控制比较严格，政府有限价政策，所以房价相对稳定，泡沫较少。那么在长沙购买独栋别墅是否值得呢？这或许需结合个人需求、资金实力和长期规划综合判断。
2025-04-02 17:21:20
住建部3米层、电梯、隔声性能等新规，将如何影响长沙楼市？
近日，住房和城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》。其中明确，新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯，提高墙体和楼板隔声性能。
2025-04-02 10:23:22
租房还可以“省钱”！租金抵个税如何操作？
还没买房的年轻人，面对个人所得税专项附加扣除时别忘了，还可以填报租金这一项。根据规定，在主要工作城市无自有住房的纳税人，其住房租金支出可按标准定额扣除，在省会城市长沙每月的抵扣标准为1500元，这可是实实在在的福利。
2025-04-01 17:16:49
中间户和边户哪个公摊面积更大？
根据公摊面积的计算规则和实际案例分析，中间户和边户的公摊面积在理论上应相同，但在实际中差异可能因赠送面积、建筑结构或公共区域分布产生，但通常影响较小。建议购房者优先关注户型布局、采光通风等居住体验，公摊面积可作为次要考量。以下是详细分析：
2025-04-01 10:24:01
大小产权房产在合法性、土地性质和法律保障上有何区别？
当我们谈论房产时，“大产权”和“小产权”是两个区别明显的概念。其核心区别在于产权合法性、土地性质和法律保障。
2025-03-28 17:20:03
边户VS中间户：全面解析采光、通风与居住的舒适度
在购房过程中，边户和中间户的选择往往令人纠结。边户以其采光、通风和视野优势受到追捧，而中间户则以性价比和隐私性著称。边户和中间户各有优缺点，购房者可以根据自己的生活习惯、喜好、预算等因素综合考虑，选择适合自己的房屋户型。
2025-03-27 14:25:31
升学报名季来临，“空挂户”和“期房”问题在小升初时如何解决？
在长沙，每年4-5月为长沙小升初报名季，“空挂户”和“期房”家庭的两种小升初问题都经常出现，当子女只时候需要尽快办理入学时家长们需结合当地政策灵活应对。
2025-03-26 15:49:15
属于夫妻共同财产的住宅未明确授权其中一方签订租赁合同，效力如何认定？
在中国法律框架下，夫妻一方未明确授权签订房屋租赁合同的效力认定，需结合《民法典》相关规定及实际情况综合判断，具体分析如下
2025-03-25 17:18:01
高层电梯房VS步梯洋房：手把手教你选对理想家
买房，是人生中的一场重大抉择，选择高层电梯房还是步梯洋房，需要结合个人需求、家庭结构、经济能力及生活偏好综合考量。以下是关键对比维度及选择建议。
2025-03-25 14:07:33
新规来了！长沙住宅小区公共收益信息须明明白白公开！
3月22日，记者从长沙市住建局获悉，日前，该局下发了《关于开展住宅小区公共收益信息公开活动的通知》（以下简称《通知》）。
2025-03-24 09:10:42
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