买二手房，中介费和定金都交完了，房主不卖了，这种情况如何处理
大家买房的时候往往都是高高兴兴的，但是事与愿违，总会有一些突如其来的意外扰乱正常的购房交易，那么如果买二手房时已经支付了中介费和定金，但是房主不卖了，这种情况需要怎么处理呢，今天就跟大家具体讲讲。
2023-03-08 12:51:45
二手房毁约情况有哪些 签完二手房合同卖方反悔了怎么办
在二手房交易的过程中会产生各种各样的纠纷，二手房毁约便是其中之一，二手房毁约的情况比较多，你知道二手房毁约有哪些情况吗？在购买二手房时，签完合同后，卖家反悔了，该怎么办？
2022-11-21 16:26:49
买房的时候，你有认真看过合同吗？这些重点你需要关注！
买房可千万不能马虎大意，尤其是签合同的时候，需要仔细一点，方方面面都要想到，而且不要听对方说过什么，而要看他写了什么，把一些承诺都写进合同，白纸黑字，这样才是真正有效的东西！买房的合同，不管是二手房还是新房，他们都不会让你拿去研究。就地读罢，如果是现场观看的话，很多人是没有耐心的。关键是很多人不明白合同的意思。关键问题是，在三四线城市，都是初中毕业。有时有些词汇他们看不懂，所以比较吃力。可以说很少有人会认真阅读合同。找个懂行的帮看看。说自己懂行的，其实都是买过房的人。他们曾经买了房子。他们在看合同的时候，也是现场看，除了看房、选户型、谈价，每天留给你看合同的时间已经所剩无几；
2022-11-18 14:58:48
怎么签订商品房合同，注意事项有哪些？
在购买商品房的时候，签订合同是其中重要的而且不能省略的一个环节，下文小编就来讲讲怎么签订商品房合同以及签订合同的时候有哪些需要注意的事项。购买商品房，一般的程序就是先选户型，选楼层，选楼号，之后签订购买协议，定下来，定下来之后下一步缴纳首付，签订商品房买卖合同，之后准备按揭资料，银行审批贷款，审批通过之后，开发商开始备案网签，之后交税，按揭保险等等，放款，验收房子，缴纳住房维修基金，拿合同，拿三证一书，和物业对接，装修入住这么一套程序就结束了；
2022-11-18 11:49:10
二手房买卖夫妻一方签字有效吗，会不会被赔偿呢？
二手房买卖合同违约的最常见方式之一，就是夫妻的另一方不同意，以这种理由来进行毁约，到底会不会被赔偿，答案是一定的，但是房子一般就买不了了，买家怎么争取也可以说是白搭的，因为这是夫妻的家庭财产，另一方不同意，没有签字，或者丈夫代签，没有正式授权书，那一定是白搭，没有证据证明夫妻双方同意，那就不好说了；
2022-11-18 09:39:47
签订二手房合同要明确哪些内容 签订二手房合同后不想卖了怎么办
购买二手房的时候，签订二手房合同，一定要自己查看，且合同内容有些一定要明确清楚，你知道签订二手房合同哪些内容一定要明确吗？有些人在签订完二手房合同以后，卖家发现别人的价格卖得高一下，房屋涨价了，不想卖了，该怎么办呢？
2022-11-14 15:47:59
二手房赎楼有几种方式 二手房赎楼如何防止资产风险性
什么是二手房赎楼呢？赎楼从字面意思理解就是将房子赎回，是二手房交易的一种专业术语，主要是卖方筹钱付清之前办理的银行贷款本息。如果卖方房产是按揭购买而且贷款尚未结清，由于其房屋是抵押给银行，需首先将银行贷款还清，注销抵押登记并取回房产证，完成赎楼。那么二手房赎楼有哪些方式呢？赎楼有风险，二手房赎楼如何防止资产风险性？
2022-11-11 11:47:58
二手房在签订买卖合同前需要注意哪些事项，贷款手续及流程
我们在购买二手房的时候需要仔细点，首先需要检查房屋手续齐全与否，另外房屋产权明晰吗，房子是否在出租状态？另外需要写明违约责任以及如何承担相应的责任。对于第一次购买二手房的小伙伴，这里小编友情提醒一下，购房是一个复杂的流程，经济条件允许可以找中介的专业人士来帮忙，比方说你在长沙，就可以找新环境来帮忙，可以为自己避免掉很多坑，而且可以节省时间。
2022-11-10 16:11:43
二手房交易需要离婚证吗 离婚后卖房子需要什么手续
有些人结婚的时候买了房子，离婚后想把房产卖掉，这样就不会有房产纠纷，直接分钱就行，那么如果离婚了，进行二手房交易的时候，需要带离婚证吗？离婚后买房子需要什么手续呢？
2022-11-04 17:19:41
二手房网签有什么好处 二手房网签时的注意事项介绍
知道什么是二手房网签吗，二手房网签是二手房交易过程中一个必要的流程，二手房网签对于交易者来说是有很多好处的，今天小编就来讲讲关于二手房网签的那些事，什么是二手房网签，二手房网签的好处，以及二手房网签时需要注意的事项！
2022-10-18 17:13:43
租售买卖都可能遇到的“跳单”概念是什么？如何预防？
“跳单”行为亦称为“跳中介”，是指买受人或出卖人已经与中介(公司)签署了预售确认书、委托求购协议或出卖协议，中介公司已经按照协议履行了提供独家资源信息并促使买卖双方见面洽谈等促进交易的义务，买卖一方或双方为了规避或减少按照协议约定履行向中介交付中介费的义务，跳过中介而私自签订买卖合同的行为。
2022-07-06 17:18:50
二手房网签后还能退房吗？
不管是租房还是买二手房，网签都是确认交易双方买房意愿及确认二手房唯一性的交易流程，只有办理过网签的二手房，才能合法的保障交易双方的合法权益，但若买方或卖方之后因各种原因反悔想要退房，这个时候，已网签的二手房还能办理退房手续吗？
2022-04-13 16:54:39
二手房合同存在哪些陷阱？签订二手房合同要注意哪些问题？
现在越来越多的人喜欢二手房，部分二手房周围的学校、商场等配套都非常成熟，小区物业管理水平也较高，且最重要的一点是，二手房大多数现房交易，能直观的感受到房屋整体情况，因此大多数人非常乐意购买二手房，不过，在二手房交易中，尤其是签订二手房合同时，这几个地方还需要大家注意一下，以免落入二手房合同陷阱：
2022-04-07 16:04:39
不通过中介机构买卖二手房会有哪些风险？
相信对房地产市场了解过的都知道，很多人为了逃避房产中介费，进而选择私人的二手房交易买卖，但是很多人不知道，私人的二手房交易会有很大的风险。包括二手房交易合同的不规范、物业过户及产权不清晰等等。
2022-03-25 15:34:22
二手房违约了该怎么办？违约金最多要赔多少？
二手房违约在二手房中并不少见，一般来说，若是在二手房交易合同里规定了违约及赔偿金等条款，在出现违约情况时，购房者直接按照二手房合同所约定的内容来执行，对照合同中所约定的违约金来赔偿即可。
2022-03-24 15:05:29
二手房交易面签需要缴纳什么费用？二手房交易不通过中介的风险
现如今很多人在买房子的时候，因为了解的内容不足，所以总是会上当受骗，那么在这种情况下，可以选择一家正规的中介公司来帮忙。比如对于二维码在进行交易的时候也需要缴纳一部分的费用，但是如果这方面的知识不了解，很可能会无法办理房产证，那么对于二手房交易面前需要缴纳什么费用呢?以及二手房交易不通过中介的风险都是应该要认识的。
2022-03-22 15:34:53
买房定金可以退款吗？那认筹金、预付款呢？
不管买房子或二手房，大家不易了解买房合同中的四金。购房涉及到的四金为定金、预付款、认筹金、预定金。定金受法律法规维护，能够有标准退款，后三项能够没有理由退款。购房者签署一切条文时要看清。那么，定金可以无理由退款吗？那预付款、认筹金、预付金呢？下面就跟小编一起来看看。
2022-03-22 11:14:28
哪些问题容易引发二手房产权纠纷？大家一定要注意!
近年来，二手房交易纠纷情况越来越多，其中房屋产权是主要的导火索。虽然二手房比新房有一定的优势，但买二手房之前还是要搞清房屋产权。那么，哪些问题容易引发二手房产权纠纷？下面就跟小编一起来看看。
2022-03-21 10:51:42
二手房合同起纠纷该怎么办?房产起诉需要哪些材料?
产权不明的二手房在市场上流通极易造成纠纷，买卖双方在进行房产交易时，首先应该确认房屋产权是否明晰，然后在签订合同。如果是签完合同后才产生纠纷，我们该如何面对?此外房产起诉需要哪些材料?
2022-03-17 15:32:53
二手房房价由谁规定？二手房交易价是如何确定的？
由于新房价格太高或购房者手里预算有限，不少人便转移目光到二手房市场上，由于二手房已经售卖一次，大多数二手房的房价因此会与新房市场价有所不同，那么，在一般的二手房市场上，二手房房价是如何确定的呢？二手房交易价是由谁规定的？
2022-03-14 14:45:05
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