现在越来越多的人喜欢二手房，部分二手房周围的学校、商场等配套都非常成熟，小区物业管理水平也较高，且最重要的一点是，二手房大多数现房交易，能直观的感受到房屋整体情况，因此大多数人非常乐意购买二手房，不过，在二手房交易中，尤其是签订二手房合同时，这几个地方还需要大家注意一下，以免落入二手房合同陷阱：

1、房东未告知房屋产权人或共有产权人，最终房屋产权人或共有产权人可能会以合同未取得其委托授权为由，主张合同无效。

2、未告知房屋设立了居住权，2021年1月1日施行的《民法典》增设了一个居住权制度，即居住权人对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，居住权在期限届满或居住权人死亡时消灭。如果购买了设有居住权的二手房，对购房者而言损失就大了。

3、未告知房屋在出售前是否已出租给他人，根据“买卖不破租赁”的原理，如果购买了已经出租给他人的二手房，购房者必须等到租赁合同期限届满后才能入住

4、未告知房屋在出售时是否存在法院查封登记或者抵押的情形，如果购买了此类二手房，购房者可能无法顺利购得该房，即使购买到了，也无法顺利办理房屋过户。

5、未告知房屋是否已被办理了户口地址登记，如果购买了已经办理了户口地址登记的房屋，购房者将无法顺利将其户口迁移至该二手房房屋地址中。