大家买房的时候往往都是高高兴兴的，但是事与愿违，总会有一些突如其来的意外扰乱正常的购房交易，那么如果买二手房时已经支付了中介费和定金，但是房主不卖了，这种情况需要怎么处理呢，今天就跟大家具体讲讲。

1、查看合同条款

买卖合同是双方达成交易的法律依据，因此需要查看合同条款。合同条款一般包括交易的价格、交付时间、违约金等相关内容，可以根据条款确定后续的处理方案。

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2、与中介机构联系

如果中介机构已经收取了中介费用，可以与中介机构联系，咨询相关的法律规定和处理方案。一般来说，中介机构会根据合同条款和法律法规为买家提供相应的帮助。

3、协商解决

如果买卖双方仍然想要进行交易，可以尝试通过协商解决。例如，可以重新商定交易价格或者延长交付时间等，以达成交易。如果买卖双方不能协商一致，可以通过司法途径解决争议。

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4、考虑追究法律责任

如果房主无故违约，拒不履行合同，买家可以依法追究其法律责任。例如，可以向法院起诉要求房主承担相应的违约金、赔偿损失等。

在购买二手房时，建议买家在签订合同前，仔细了解相关的法律法规和条款，并注意保留相关证据。如果发生争议，及时与中介机构和法律机构联系，寻求相应的帮助和解决方案。

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以上就是小编为大家整理的买二手房，中介费和定金都交完了，房主不卖了，这种情况如何处理得全部内容，希望能够帮到大家。