【数观楼市】2025年黄金周长沙楼市暖意足：到访量上涨，成交量同比持平！
国庆中秋双节假期落下帷幕，长沙楼市交出了一份暖意融融的成绩单。据多方平台及协会数据显示，假期期间长沙各楼盘客户来访量显著上涨，新房成交套数与去年同期基本持平，市场呈现供需两旺的良好态势。
2025-10-10 15:59:32
【楼市观察】长沙楼盘“黄金周”销售额破亿，改善换房族成主流！
往年的‘金九银十’主要由首次置业的刚需客群主导，但今年，在‘好房子’的号召以及‘以旧换新’、新规产品等利好政策的支持下，本地改善型客户正成为购房主力。”XX相关负责人表示，今年的购房者决策过程极度理性，不仅关注产品力本身和资产保值，对价格也高度敏感，“值不值”是购房者的核心关注点。
2025-10-10 08:55:53
全国房产市场去库存成效继续显现，刚性和改善性住房需求逐步释放
今年以来，各地区、各部门因城施策稳定房地产市场，出台政策推动房地产市场止跌回稳，积极促进刚性和改善性住房需求释放。
2025-10-09 17:25:06
【楼市观察】2025年双节假期长沙楼市成交 “提速”：政策催热改善需求！
XX数据显示，截至10月1日，9月20日以来该平台新房带看量已超过6200组，认购量更是一举突破700套。持续积压的购房需求，在这个假期首日迎来了集中释放。
2025-10-09 09:33:03
曾是房企排名前15的阳光城总部多次流拍，最终六折成交
据阿里资产拍卖平台，近日，阳光城总部滨江国际广场1号楼拍卖成交。本次拍卖起始价为11.3亿元，此次拍卖经过37轮竞拍，最终成交价格为13.1亿元。
2025-10-07 15:58:46
【楼市观察】长沙楼盘“十一黄金周”开启花式促销：限时享20万元房补等！
距离“国庆黄金周”尚仅剩5日，长沙楼市已提前点燃营销战火。从建发、中建等头部房企到区域本土开发商，均已亮出“组合拳”，试图在传统销售旺季撬动市场需求。
2025-10-01 12:05:34
【楼市观察】2025年国庆中秋前夕长沙楼市热度回升，购房者用“理性投票”！
近日，记者走访市场了解到，当前长沙楼市呈现两方面特点：一方面，开发商推盘及促销活动增多，部分区域市场热度有所回升；另一方面，购房者决策更加理性，对项目品质和交付保障的关注度持续提高。
2025-10-01 11:57:14
2025年9月长沙新房均价9689元，长沙二手房均价10210元，长沙租房均价25.8元！
对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据:9月百城二手住宅均价为13381元/平方米，环比下跌0.74%，同比下跌7.38%，9月重点城市二手房交易活跃度明显回升，但高挂牌量背景下，价格持续面临一定下行压力。截至9月，百城二手房价格已连续41个月环比下跌。三季度，百城二手房价格累计下跌2.26%，跌幅较二季度扩大0.14个百分点。前三季度百城二手房价格累计下跌5.79%。
2025-10-01 10:35:02
风险机遇共生，未来结构化分化下这三类房产住宅将最具保值潜力！
风险和机遇也是共生的，房产市场结构性分化的趋向性同样会让部分房产类型逆风升值的可能性也是存在的。那么，这些房产类型会是哪些呢？
2025-09-12 14:10:45
2025年最新房市下的刚需派和投资派，如何判断抓住最佳购房时机？
2025年，是疫情发生之后的第六个年份。短短六年，国内乃至全世界都发生着天翻地覆的变化。衣食住行这占据生活的四大问题中的住，人们对于它的观念也发生着变化。
2025-09-09 16:00:24
六大行个人房贷上半年再缩水1078亿，“房贷高峰期”已过！
依据国有六大行2025年中报，财联社记者统计发现，截至今年上半年末，国有六大行个人按揭房贷余额约达25万亿元。同时，相比年初数据，国有六大行半年内房贷余额缩水1078亿元，连续三年维持下降趋势。
2025-09-04 15:11:57
2025年8月长沙新房均价9670元，长沙二手房均价10309元，长沙租房均价26元！
8月，百城新建住宅均价为16910元/平方米，在部分城市改善项目入市带动下，环比结构性上涨0.20%，同比上涨2.73%。二手房方面，“以价换量”现象延续，8月百城二手住宅均价为13481元/平方米，环比下跌0.76%，同比下跌7.34%。租赁住宅方面，毕业季效应逐渐消退，住房租赁需求释放节奏放缓，重点50城住宅平均租金环比跌幅略有扩大，8月50个城市住宅平均租金为34.88元/平方米/月，环比下跌0.15%，同比下跌3.76%。
2025-09-01 11:50:40
“好房子”计划下老旧房屋改造，中央鼓励自主更新，原拆原建
昨日，据新华社，中共中央、国务院发布关于推动城市高质量发展的意见。其中提到，在培育壮大城市发展新动能中，要激活城市存量资源潜力。
2025-08-29 16:45:08
城镇化迈入“内涵发展期”，理想和空间的价值重新引发思考
我国目前正处于城镇化深入发展、解决城市内部结构化问题的关键时期 。从宏观数据看，我们城镇化进程从高速扩张的 “量增阶段” 迈入提质增效的 “内涵发展期”，当前城市发展呈现三个特征。
2025-08-25 10:46:28
【数观楼市】2025年1-7月长沙新房“好房子”去化率75%，现房销售、数字物业等持续发力！
8月15日“好房子·好市场”研讨会在长沙举行。与会专家提出，随着“安全、舒适、绿色、智慧”首次被写入政府工作报告，长沙楼市已率先进入“好房子”时代，高品质住宅正成为拉动市场复苏的新引擎。
2025-08-18 14:17:25
【数观楼市】2025年1-6月湖南新房销售2114.6万㎡，销售额1239.5亿元，均价5862元！
《2025年湖南省房地产开发投资完成情况（1-6月）》，数据显示，1-6月湖南新房销售2114.6万㎡，销售额1239.5亿元，均价5861.8元！
2025-08-04 11:44:41
【数观楼市】2025年7月长沙新房五区网签1598套，中建桃李九章、中国铁建花语江南等榜首！
网签成交方面，7月内五区（含会展板块）共计网签1598套住宅，成交面积约23.54万方，环比6月减少788套，成交套数环比下滑33.03%，市场降温趋势明显。
2025-08-01 15:43:37
【数观楼市】2025年7月长沙新房9661元，长沙二手房10405元，长沙租房26.1元/㎡.月！
月，百城新建住宅均价为16877元/平方米，在部分核心城市优质改善项目入市带动下，环比结构性上涨0.18%，同比上涨2.64%。二手房方面，挂牌量持续高位下，“以价换量”现象持续主导市场，7月百城二手住宅均价为13585元/平方米，环比下跌0.77%，同比下跌7.32%。租赁住宅方面，在毕业季租住需求支撑下，7月重点城市住宅平均租金环比跌幅有所收窄，7月50个城市住宅平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%，同比下跌3.81%
2025-08-01 10:46:36
2025年1-6月湖南房贷平均利率3.09%，同比下降65个基点！
2025年1-6月，湖南全省新发放的企业贷款加权平均利率为3.36%，同比下降46个基点；湖南新发放的个人住房贷款加权平均利率为3.09%，同比下降65个基点。今年上半年全省金融系统累计为市场主体让利157.9亿元。
2025-07-30 10:48:06
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