据统计，2025年7月长沙新房五区网签1598套，环比减少788套33.03%。

7月长沙共有20个楼盘取证开盘，中欣澜庭序、龙湖观萃2个纯新盘入市。

中欣澜庭序规划图

7月18日中欣澜庭序3、11栋建面104-138㎡零公摊双书包房合计188套已拿证，7月24-26日火爆认筹中，预计7月26日首开，参考均价9900-11300元，预计2026年底交房。

网签成交方面，7月内五区（含会展板块）共计网签1598套住宅，成交面积约23.54万方，环比6月减少788套，成交套数环比下滑33.03%，市场降温趋势明显。

在纯新盘入市上，7月长沙共有龙湖观萃、中欣澜庭序、美林东塘壹号3个楼盘取证，其中龙湖观萃、中欣澜庭序已经开盘入市。中欣澜庭序宣称首开去化约7成，龙湖观萃首开宣称去化约5成。（去化数据源于网络，以案场公示为准）

7月长沙内五区网签成交套数前五的楼盘分别为：中建桃李九章（81套）、中国铁建花语江南（52套）、招商揽阅（51套）、招商蛇口天青府（51套）、邦泰璟和（40套）。

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