根据中国房地产指数系统百城价格指数

对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据:9月百城二手住宅均价为13381元/平方米，环比下跌0.74%，同比下跌7.38%，9月重点城市二手房交易活跃度明显回升，但高挂牌量背景下，价格持续面临一定下行压力。截至9月，百城二手房价格已连续41个月环比下跌。三季度，百城二手房价格累计下跌2.26%，跌幅较二季度扩大0.14个百分点。前三季度百城二手房价格累计下跌5.79%。

新房方面，9月进入传统“金九”营销季，部分核心城市优质盘推出力度有所加大，带动百城新建住宅价格环比保持结构性上涨，9月百城新建住宅均价为16926元/平方米，环比微涨0.09%，但较上月收窄0.11个百分点，同比上涨2.68%。三季度，百城新建住宅价格累计上涨0.47%，涨幅较二季度收窄0.17个百分点。前三季度，百城新建住宅价格累计上涨1.63%。

租赁住宅方面，受学龄家庭租住高峰期结束等因素影响，重点50城住宅平均租金环比跌幅略有扩大，9月50个城市住宅平均租金为34.74元/平方米/月，环比下跌0.39%，同比下跌3.76%。

分梯队看，二手住宅方面，9月，一线、二线及三四线城市二手住宅价格环比分别下跌0.60%、0.87%、0.68%（上月环比分别为-0.55%、-0.85%、-0.78%）。1-9月，一线、二线、三四线城市二手住宅价格累计分别下跌3.64%、6.47%、5.96%。新建住宅方面，9月，核心城市推盘积极性有所提升，一二线城市价格同环比均上涨，三四线城市更多以消化现有库存为主，降价跑量仍是项目间去化主要策略。其中，一线城市新建住宅价格环比上涨0.48%，同比上涨6.78%；二线城市环比上涨0.01%，同比上涨1.72%；三四线代表城市环比下跌0.35%，同比下跌1.30%。累计来看，1-9月，一线、二线城市新建住宅价格累计分别上涨4.49%、0.97%，而三四线代表城市累计下跌1.23%。

9月百城新建住宅价格及环比涨跌幅

9月百城二手住宅价格及环比涨跌幅

9月50城住宅租金及环比涨跌幅

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