组合贷款买房优势有哪些 申请组合贷款要注意什么
买房你会选择组合贷款吗？现在一般公积金贷款，和商业贷款的人比较多，不过组合贷款并不是每一个人都可以申请的哦，要缴纳公积金的人，才可以申请，当公积金贷款额度不够的时候，可以申请组合贷款，那么组合贷款买房有事有哪些呢？申请组合贷款要注意什么？下面一起来看看吧！
2022-11-02 15:20:08
房贷怎么办理提前还款 什么时候适合提前还款
现在大部分人买房都是按揭贷款买房，等到了自己手头有多的闲钱的时候，就想提前把贷款还清，那么提前还贷划算吗，什么情况下适合提前还贷，房贷怎么办理提前还贷呢？下面跟小编一起来了解一下这些问题吧！
2022-11-02 11:23:27
公积金异地贷款注意事项有哪些，如何办理，省内通用吗
我们买房的时候，首先会想到公积金，因为公积金相较于商业贷款，要省不少利息钱，但是如果公积金是外地的，可不可以用呢？这个问题就是典型的公积金异地贷款问题，我们在办理公积金异地贷款的时候，需要提前了解一下公积金异地贷款需要注意哪些事项，办理的流程步骤我们也应该提前了解，如果您对公积金异地贷款相关知识感兴趣，欢迎下载象盒找房APP！
2022-11-01 15:18:51
住房公积金是什么，公积金贷款买房需要哪些要求
我们在公司上班的时候，五险一金当中，其中一金就是指的住房公积金，别看我们平时都在不断缴存公积金，真正等我们买二手房或者新房的时候，这个公积金就会很有用，会给你省下一大笔利息费用（相较于商业贷款）。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性;
长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
2022-10-26 11:02:32
买房贷款审批放款的过程，审批后多久能放款下来？
当我们提交了相关的资料，就等买房贷款审批放款了，这段时间还是比较煎熬的，不知道审批到了哪一步，心里面也比较茫然，不知道审批后需要多多久才能放款，本文象盒小编就来科普一下买房贷款审批放款的流程，以及审批后一般需要多久才能发放贷款，想了解更多买房贷款审批放款方面知识的小伙伴可以下载象盒找房APP哦！
2022-10-24 16:16:05
等额本息可以改成等额本金吗,还房贷选择哪种方式比较好？
我们在买房的时候，总是喜欢听别人怎么说，但是公说公有理婆说婆有理，这个时候我们就应该有自己的判断，不要人云亦云，就拿等额本息和等额本金来说，哪种方式比较好？其实这个没有固定答案，适合你自己的还款方式才是好的还款方式！
2022-10-24 14:22:08
信用卡逾期对买房贷款会产生什么影响吗 买房贷款申请条件有哪些
通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还;而累计六次，比如逾期一次，还了;又发生了逾期，如此发生六次。
2022-10-24 10:13:09
房贷提前还款的技巧，等额本金是什么意思
我们贷款的时候，在选择还款方式的时候，可以选择等额本息和等额本金，具体选哪种方式需要根据我们自身的实际情况，因为两种贷款适合不同的购房者，在下文中小编会具体涉及到，等额本金，其实就是在客户还款的时候，在还款期内把贷款总额进行等分，然后每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。等额本金有一个好处就是随着你不断的还款，因为每月还款本金是固定的，所以利息就会越来越少，还款压力也就会越来越小。（了解更多二手房、新房、租房、商铺相关知识，可以下载象盒找房APP哦！）
2022-10-21 15:45:14
等额本息提前还款注意事项有哪些，有没有技巧？
我们在购房的时候，这里不管购买的是二手房还是新房，如果是贷款买房，就会涉及到是采用等额本息还是等额本金，本文着重来讲一讲等额本息这种情况，等额本息是一种还款方法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少;在贷款末期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较多。（了解更多等额本息还款相关的知识，可以下载象盒找房APP哦！）
2022-10-21 15:21:56
买房怎么贷款比较划算，买房怎么申请贷款
对于第一次买房的小白来说，买房类似于进入了一个全新领域，在这个领域里有很多专业知识，如果时间充足，可以自己学习一下相关领域的知识，如果平时忙都没有时间来学习，花钱找专业人士又有什么不可以呢？不论是二手房还是新房，有一群人比你更熟悉这些房子的属性，位置配套等他们都是信手拈来，这群人就是我们平常经常见到的置业顾问，他们带我们看房选房，提供不错的建议，比方说本文将要涉及到的买房怎么贷款比较划算的问题，买房怎么申请贷款？这些问题他们不知道遇到多少次了，可以说是经验丰富！
2022-10-20 16:19:55
买房后贷款批不下来的原因有哪些，买房贷款办不下来怎么办
买房的时候，不论是买二手房还是买新房，贷款都是有条件的，并不是只要申请就可以贷款得到，有些购房者在买房贷款的时候批不下来，这到底是怎么回事，如果房贷批不下来怎么办呢？（下载象盒找房APP，可以了解更多相关知识哦！）
2022-10-19 14:39:41
房贷放不出去的原因，个人原因房贷无法放款可以退房吗
买房的人多了，总会有些人会遇到在准备买二手房或者新房的时候，因为贷款问题而终止买房的情况出现，为什么会出现这种情况呢？象盒小编就在下文中来一一讲解，如果您也准备买房了，不妨来看看，免得到时候遇到相类似的问题，而不知道如何处理！1、用户的征信报告上有逾期记录或是征信有很大的问题，这会导致房贷审批不通过。因为银行在对 用户的房贷申请进行审核的时候，是要看用户的征信报告的，如果用户的征信报告上记载了一些逾期记 录或是大额的贷款记录等，银行就会认为用户的信用状况堪忧，而且个人的负债率太高，可能银行会对 用户的实际还款能力进行更仔细的调查，也有可能进行贷后管理，可能会延长放款时间或是花精力再次 评估用户的个人资质等。如果用户的资质一直达不到银行房贷的申请标准的话，那银行可能就会一直延 长放款的时间；
2022-10-18 17:08:44
房贷还款日过了几天还款算逾期吗，房贷下款当月需要还款吗
金九银十，买房的人比平时还是多了不少，无论是二手房还是新房，买的人都比平常月份要多几成，很多人贷款买房以后，第一件事就是问还款的问题，问的ZUI多的就是房贷下款了，我当月需不需要还款呢？等还款有一段时间之后问的ZUI多的就是房贷还款日过了几天还款算不算逾期呢？
2022-10-18 17:01:42
购房按揭保险的意义是什么，和我们投保人有关系吗？
购房按揭的时候，有一项费用，也是唯一的费用需要你支出，那就是银行按揭的保险费用，这个保险费用，每一个业主都知道有这么一回事，但是不知道这个保险到底是干什么的，曾经问过几个人，问他们是否知道保险是干什么的，他们有的认为，房子发生了故障倒塌，或者家里被贼偷了，保险要赔偿，有的认为自己因故没在了，保险公司要赔偿，还有人认为，反正有保险，不还款的时候，有保险公司给你还款，都是真实天真到了极致，原因很简单，都没有详细的去了解购房贷款的按揭保险的意义，更没有去看他的详细条款；
2022-10-13 15:45:39
按揭都需要准备哪些基本的材料，遇到特殊情况，都有哪些特殊的材料？
购房按揭是一项非常好的制度，意思也很简单，用最少的投入，买到喜欢住的房子，假如一个房子100万，理论上没有住房按揭，就不能买到，现在农村的宅基地住宅，包括小产权房，就不可以使用按揭，那么，也就意味着你就必须准备100万才能买到房，现在有了按揭制度，可以只准备30万就可以实现买房的梦想，关于按揭购房，还有一个美国老太太和中国老太太，在天堂的一段对话，当年也是非常的火爆；美国老太太和中国老太太同时在天堂相遇，他们都很开心，美国老太太开心的是因为，住了一辈子的新房，终于还完了贷款，中国的老太太也非常的高兴，攒了一辈子钱，终于在临走的时候给儿子攒了一套房子的钱，这段对话积极的表现出了两种观念的不同过程和相同的结果；
2022-10-13 15:18:30
公积金按揭贷款有什么条件，利率是多少，怎么提取？
买房如果有公积金可以用，那估计没有谁不想用的吧，毕竟用公积金买新房就相当于是房价给打了个折一样，按揭购房的时候，有单位缴纳公积金的，可以使用公积金贷款按揭，那就相当于房价直接下降了，因为住房公积金的按揭利息，远远低于基准利率，公积金是城市职工的一项福利制度，也是一种公益性的住房储备金，只有城市职工才可以缴纳，他的作用也很简单，有多大意义就不多说了，但是对于缴存住房公积金的职工，到底有哪些好处，要清清楚楚；
2022-10-13 15:01:21
关于买房贷款，这些事你还是了解一下比较好，别等到贷款出问题才来看
很多按揭购房的朋友，审批贷款了，但是到了放款这一步，就卡住了，按理说从审批按揭到放款，一般比较短的时间，最多一个月，比较长的时间也可能拖几个月，拖几个月就不多说了，就差一个月为什么放款，就被卡住了，这真的很意外，为什么呢？前些日子遇到一个客户，在农行做的按揭，前期审批都通过了，也交了税，当时也领了补贴，但是在放款的阶段，出了差错，没放款成功，就这么搁置了，理由就是老公在放款前，审批贷款后，有一些逾期，预期的理由也很奇葩，就是给女儿买了一个手机，分期付款，上征信，他忘记了还款，等到知道的时候，一拍大腿，哎呀忘记了，就这么把买房的事情搁置了；不论买二手房还是新房都可以找专业机构平台，比方说象盒找房，了解更多可以下载象盒找房APP。
2022-10-12 17:30:24
买房用公积金贷款需要满足哪些条件 住房公积金贷款到底有哪些好处
买房如果有公积金贷款的话，选择公积金贷款是最好的，不过不是每个人都可以用公积金贷款哦，需要满足一定的条件，小编给大家整理了一份公积金贷款需要满足的条件，以及公积金贷款的好处，下面一起来了解吧！
2022-10-12 16:14:15
当贷款担保人需要满足哪些条件，贷款担保有哪些方式
具备以下条件的即可做贷款担保人：
1、该自然人具有完全民事行为，年纪在18岁（含）至65周岁（含）之间即可；
2、本人持有合法、有效的身份证明或证件，在贷款申请的所在有常住户口或固定住所的；
3、担保人没有明显的违约记录，没有不良的信用记录，并享有政治自由，其人身自由也没有受限制；
4、具备能够履行担保的义务，且有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
此外，个人在接受担保申请的时候还要记得，担保犹如借钱一样，为他人做贷款担保是有一定的风险，当遇到借款人无法足额或无能力还款时，担保人就要承担起一定的还款责任，所以不要轻易为他人做贷款担保。
2022-10-09 10:24:23
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