买房贷款审批放款的过程，审批后多久能放款下来？

不管是买二手房还是买新房，钱不够贷款来凑，当我们提交了相关的资料，就等买房贷款审批放款了，这段时间还是比较煎熬的，不知道审批到了哪一步，心里面也比较茫然，不知道审批后需要多多久才能放款，本文象盒小编就来科普一下买房贷款审批放款的流程，以及审批后一般需要多久才能发放贷款，想了解更多买房贷款审批放款方面知识的小伙伴可以下载象盒找房APP哦！

买房贷款审批

买房贷款审批放款的过程

1、经办机构撰写送审，提交报告

一般我们到银行办理按揭申请提交材料后，并非马上进入审批程序，银行的客户经理，除了整理你提供的材料外，还要查询打印其他附属资料(比如失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级单等等)，然后撰写一份送审报告，提交复核人员复核—经营机构负责人签名——分行授信审查部。

2、授信审查部审核

授信审查部收到机构提交的材料后，会按照银行相关规定进行审查，如果有疑问或者漏缺的让经营机构补充材料，如果不符合准入的，则将材料打回经营机构(一般不会，机构报送时，都会先自己复核一下)，审查完整后，审查人员会出具审查意见并提交审查部门负责人审核。

3、审批

授信审查部门负责人审核无误后，会提交给分行分管的领导审批，正常领导看到后都会直接过，很少有驳回的，这个一般在三天以内。

4、放款

分管领导审批后，审查部门就可以出具审批意见通知书，并将材料一起交给经营机构，这时候客户经理可以拿相关材料到放款中心申请放款。

买房贷款审批后多久能放款下来

买房贷款审批后一般在1个月内能放款下来，但具体以银行的实际放款通知时间为准，不同银行放款时间有差异。另外，贷款放款还要看银行的信贷额度是否充足，比如年末银行信贷额度通常都不太充足，放款周期就可能会延长，而年初通常银行信贷额度充足，放款则会相对较快。

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