交了定金但是不想租了可以退定金吗 签了合同没有交租金不想租了要交违约金吗
租房的时候，当看了房子以后，如果你中意房子，确定租的话，房东会要求支付一笔金额来当定金，定金来保证房子不再租给别人，不过现实生活中，有很多人交了定金之后，又看到了比这套更好的房子，所以不想租了，那么定金可以退吗？还有些人签订租赁合同以后，还没有交租金和押金，被通知有其他事情，所以不能租房了，这样的行为算违约行为吗？需要支付违约金吗？
2023-01-04 15:46:36
房子出租以后的注意事项，租房子的基本注意事项有哪些？
房子出租以后的注意事项？1. 需要经常与租户保持联系。可以不定期到出租屋走访，了解房屋的居住情况和房屋内设施的使用情况。2、时刻与业主保持联系，及时了解出租房屋物业费、水费、电梯费的缴纳情况。防止租客不辞而别。租房子的基本注意事项有哪些？1.注意核对房东身份。租房者应先要求房东出示身份证原件和户口本，因为很多骗子利用假身份证行骗；其次，要求房东出示房屋所有权证原件，并附上产权证或使用权证，如果产权证正在办理中，则应出示与原产权单位签订的购房合同。
2023-01-04 15:45:44
租房子应该注意什么，租金押金不退怎么办，租房子押一付三是不是一次付四个月房租？
租房子应该注意什么？1、交房租的日期一定要写清楚，以免交迟了导致自己违约，甚至承担高额违约金。2.至于一些费用问题，一定要提前说明清楚。比如暖气费、有线电视费、物业费等谁来承担，都要写清楚。如果这些费用需要在表格合同上划掉，双方必须在划掉的地方签上各自的姓名和日期，并按手印。3、两份合同必须一致，仔细核对。4、合同上的红色印章为合同印章。5. 租房期间发生的费用单据一定要妥善保管，以免房东以此为借口不退还押金等。
2023-01-04 15:07:23
租房子要注意什么，租金一般包含哪些费用？
租房子要注意什么？1.不管是租房还是买房，都需要时间和耐心。尤其是租房子，更不能急于求成。如果确定要租房，至少要提前半个月到网上或中介公司找房子。想要租到合适的房子并不是那么容易，因为找到合适的房子之后，还是要去看房子。所以给自己充足的时间去比较。租房就上象盒找房APP，省时省事更省心！
2023-01-04 12:01:10
租房前的注意事项有哪些，租房需要和房东确认哪些细节？
租房前的注意事项有哪些？1.留出足够的时间找房子。租到合适的房子可能需要很长时间。不能因为急租下一间不合适的房子。所以建议至少提前两周找房。2.注意合租，选择合租时，最好与同学或熟人合租，不要在没有充分了解合租人的情况下就贸然合租。注意：最好通过大中介找房子，和别人合租。最好留下身份证复印件和其他复印件，这样可以减少不必要的纠纷。
2023-01-04 11:47:28
租房水电费不合理怎么办,水电费怎么计算,水电费谁来付？
租房水电费不合理怎么办?出租屋电费不合理，可以起诉房东退还多收的电费。根据相关法律法规，承租人可以完全拒绝支付超出的部分。如果房东真的要强行支付，承租人必须要求其出具收据作为证据，然后向物价行政部门投诉，依法处理。禁止任何单位和个人在电费单上另加费用；但是，法律、行政法规另有规定的，依照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府按照国务院有关规定制定办法。
2023-01-04 11:30:46
在租房前支付了定金不租可以退吗,淡季租房有什么优势,租房淡季和旺季分别是几月份？
在租房前支付了定金不租可以退吗?首先，定金是不退的。根据法律规定，定金是保证债务履行的一种担保形式。如果租房前交了定金，后来不租，其实是违约，押金是不退的。因此，租房前要想清楚，最好尽早做决定，以免出现交押金反悔的情况。其次，房东和中介不能随意扣押金。承租人为避免押金流失而继续租住房屋的，房东和中介应当退还押金或者抵作租金，不得随意扣押拒不退还。如押金不退还，承租人有权提起违约诉讼。
2023-01-04 11:18:24
签订租赁合同时的注意事项，租房子后发现房子有问题想退房怎么办？
签订租赁合同时的注意事项？1. 出租人和承租人的名称和地址应在合同中载明。实践中，一些出租人没有房屋的所有权或处分权，导致承租人入住后被真正的业主“赶走”，这时，所谓的出租人往往就消失了。因此，我们必须注意这个问题。
2023-01-04 11:02:30
签订租赁合同时的注意事项，租客在租房时需要注意什么？
签订租赁合同时的注意事项？1、承租人应与房东协商房屋押金。承租人在缴纳住房押金时，应与业主协商押一付三、押二付三或押二付四。因为当承租人合同到期要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或其他借口为条件，扣减承租人的押金，给承租人造成不必要的损失。因此，双方在签订租赁合同时，应注明租赁期满后多少个工作日，如房屋及其设施没有损坏，业主应退还押金。2、检查房屋租赁手续是否齐全。房屋产权证明不是合法租赁的充分条件，应按有关规定取得房屋租赁证，租赁合同也必须登记后方可租赁生效。
2023-01-04 10:49:01
租房子的注意事项有哪些,出租房屋被法院查封怎么办?
租房子的注意事项有哪些?1、注意低价虚假广告。当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到公布的房屋租赁价格明显低于正常的市场价格时，一定要引起注意。因为这些虚假信息可能是一些不法中介为了谋取不正当利益，以此为诱饵，成为欺骗租房者的一种手段。
2023-01-04 10:32:05
租房要注意哪些问题，租房子如何不找中介找房，租房验房有哪些技巧
租房要注意哪些问题？1.根据我们的实际需求，当然要尽可能的靠近工作地点，这样就不会每天花太多的时间在路上，有更多的时间充电学习，同时也要考虑经济基础.如果租不起，可以选择交通便利，距离稍远一点的地方。2、租房子一定要注意查看房东的房产证、身份证等，防止不法分子骗取我们的钱，钱被二手房东骗走。不要租二手房东的房子。如果是中介，需要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍，比方说新环境就不错。
2023-01-04 10:08:47
房屋租赁合同包括哪些内容,租金包括什么,如果私人房东不免租怎么办?
房屋租赁合同包括哪些内容?1、标的相关。应当明确租赁房屋及其附属设施的位置、类别、结构、面积等，必要时应当附图纸。2. 租金条款。明确租金标准、支付方式和期限。3. 租赁条款。通常指定租约的开始和结束时间。如果双方在合同中对租赁期限没有约定，则属于不定期租赁。出租人有权随时收回房屋，但在收回房屋前，应给予承租人一定的宽限期，让承租人自行寻找房屋搬迁或腾出部分房屋。
2023-01-03 17:17:07
合同租期一年必须住一年才不算违约吗 提前退租违约金怎么算
租房的时候，签订租赁合同一般会有一个期限，大部分签合同是签一年的时间，有些时候，中途有其他事情，要提前退租，所以如果签订一年的合同，就必须住一年才不算违约吗？提前退租违约金怎么算呢？
2023-01-03 17:14:32
房屋租赁合同无效的情况有哪些，没有盖章的房屋租赁合同有效吗？
房屋租赁合同无效的情况有哪些？1、房屋未经竣工验收出租的，房屋租赁合同无效。现实中，房屋未经验收就入住的情况很多。作为承租人，很难知道房子是否通过验房。在签订租赁合同时，约定无效合同处理条款，保护一方当事人的权益。2、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋（即违法建筑），出租人与承租人订立的租赁合同无效。
2023-01-03 17:05:30
租户拖欠租金又不搬走房东可以自行处理租房内物品吗 租客欠房租不搬走该怎么办
对于房东而言，最苦恼的事情就是租客不交租金，还一直拖欠租金，要租客搬走，租客却赖着不走，所以房东既收不到租金，也收不回房租，那么遇到这样的租客，房东可以自行处理租房内的物品吗？租客拖欠房租，又不搬走，房东该怎么办？
2023-01-03 16:59:05
房屋租赁合同中常见的纠纷有哪些，房屋租赁合同不合理存在哪些问题？
房屋租赁合同中常见的纠纷有哪些？1、拖欠租金或不支付租金纠纷。承租人违反租赁合同，长期拖欠租金或拒不支付租金，是房屋租赁纠纷中最常见的纠纷类型。产生此类纠纷的原因有很多。很多出租人与承租人不签订书面合同，只是口头协议，这也是原因之一。此外，合同中租金约定的含糊不清、市场价格的变化，也是很多承租人拖欠租金或拒付租金的原因。
2023-01-03 16:58:54
租房租公寓好还是租住宅好 哪些人适合住公寓
租房的时候会面临房屋的选择，比如果可以选择租公寓，也可以选择普通住宅，不过一般如果是一个家庭，会选择租住宅，年轻人可能更偏向于租公寓，不过公寓和住宅到底选哪个租房好呢，请听小编来给大家分析，不过到底哪些人适合住公寓呢？
2023-01-03 16:28:24
给租客办理居住证具体流程 给租客办居住证对房东有什么影响
外地人在本地租房的时候，没有落后，但是很多人会办理居住证，因为有些事情是需要用到居住证的，很多房东不愿意给租客办理居住证，那么租客办理居住证对房东有什么影响呢？给租客办理居住证具体流程有哪些？下面一起来看看吧！
2023-01-03 16:09:49
房屋租赁合同包括哪些条款，房屋租赁合同不能超过多少年？
房屋租赁合同包括哪些条款？1.合同中应明确租赁房屋的标的物和条件，注明具体位置、门牌号、楼层、结构及附属设备等。2.出租房屋数量，应写明出租房屋的面积或房间数。3、租赁房屋的用途为经营或自住。合同中应当载明用途，以便承租人根据租赁房屋的使用性质，正确、合理地使用租赁房屋，避免因使用不当造成租赁房屋的损失。
2023-01-03 15:56:00
租房者提早退房押金可以退吗，有哪些注意事项，房子租约到期不退租可以吗？
租房者提早退房押金可以退吗？如果您在租赁期内提前退房，则属于违约。在这种情况下，押金将不予退还或另当别论。其实，所谓押金，是指双方一方将一些费用放在对方处，以保证自己的行为，不会对对方的利益造成损害。如果造成损害，他们可以用这笔费用来支付。其实租房押金也是为了保证房东的室内设施。如果不是承租人人为损坏的，比如家电在出租房间内损坏，需要交押金赔偿。如果财产没有损坏，这笔押金将退还。
2023-01-03 15:39:22
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