购买二手房如何避免风险？其中要注意的十大细节！
在房地产市场中，二手房以其即买即住、周边配套相对成熟等优势，成为众多购房者的选择。然而，购买二手房涉及诸多复杂环节与潜在风险，需要购房者谨慎对待，以下是一些关键的注意事项与细节。
2025-01-22 14:22:33
房产市场里什么样的房子属于不用交房产税的范围？
在房产运营管理中，房产税是一项重要的税收事项。对于从事房产行业的财务人员而言，深入理解房产税相关知识，尤其是免征房产税的范围以及应税范围，具有极为关键的意义。
2025-01-21 16:37:01
老旧小区出资加装电梯后卖出房子，补贴款归谁？
老旧小区加装电梯后，业主把房子卖了，没多久电梯补贴款到账，业主们商量把钱留着用于电梯后期电费、维护。卖了房的业主不干了，认为自己掏钱装电梯，补贴款应该分给她一部分，起诉到法院，要求按照出资比例分出她的补贴款份额。
2025-01-21 15:17:04
不动产证和房产证的拆迁区别体现在哪些方面？
在房地产领域，不动产证与房产证是两种重要的法律文件。虽然在一般情况下，两者看似没有太大区别，但在实际操作中，特别是在拆迁过程中，其重要性存在显著差异。
2025-01-16 17:16:04
2025年购买二手房有哪些注意事项？
购买二手房时需要注意的事项有很多，包括产权、房屋质量、周边环境、户型与面积等多个方面，这些事项关乎购房者的权益、居住质量以及未来的转手价值。以下是一些购买二手房时应避免的问题，一起来看下吧。
2025-01-14 14:31:28
房贷提前结清了，“房贷利息专项附加扣除”怎么填？
温馨提示，专项附加扣除旨在减轻纳税人的负担，在享受政策的同时，纳税人应如实申报信息。当房贷提前结清时，需及时准确地修改专项附加扣除信息。
2024-12-05 09:11:18
遮雨棚被吹落砸坏小车，顶楼两户共同承担八成责任！
大风将居民楼楼顶的遮雨棚吹走，棚子和水泥块等砸坏楼下数台车，车主找到该楼住户索赔不成，其中两名车主将该栋居民楼全部住户起诉到法院索赔。近日，中国裁判文书网公布了其中两起案件的判决书。
2024-11-28 08:53:42
张家界商行老板借“旺铺转让”，诈骗20余万元！
11月24日，记者从张家界市桑植县人民检察院获悉，王某以“旺铺转让”为由，诈骗被害人唐某21.6万元。最终，王某因犯合同诈骗罪被判处有期徒刑三年，缓刑三年，并处罚金5万元。
2024-11-25 09:12:18
超七成受访者不清楚二手房常见交易风险和流程！请找正规房产中介！
本次调查共回收有效问卷5620份，调查显示，超七成消费者不清楚二手房常见交易风险和流程；54.98%的消费者认同做好合同签署环节可有效规避风险；89.86%的消费者认为有专业人士、专业场地签约可规避风险。
2024-10-22 14:53:13
【租房避坑】长沙租房多注意，这份法律锦囊请收好！
租房是许多长沙人的切身事，不仅事关金钱支出，也有关诚信、沟通和法律。近年来，“提灯定损”事件时有所闻，记者在采访中发现，因为押金退还和租房装修等问题和房东发生过纠纷的不少，房屋租赁合同纠纷也成为法院受理的常见案件。
2024-09-24 09:12:57
长沙长租房满足4个条件可取消，具体流程及资料请查收！
根据长沙市相关部门发布的通知，已签署《长沙市发展租赁住房市场盘活存量房合作协议（试行）》（以下简称“《协议》”）的业主，在满足以下四种情形之一的情况下，业主可向试点企业提出申请，经试点企业核实并获得相关部门批准后，业主可解除《协议》并取消“长租委托”标记
2024-09-19 14:20:34
公积金封存？公积金封存期间怎么用公积金买房？
公积金封存期间能否用公积金贷款买房？答案是否定的。公积金贷款需要满足一定的条件，其中最终要的一点就是公积金账户必须处于正常缴存状态。在封存期间，由于公积金的缴存已经中断，且账户处于异常状态，因此公积金管理中心通常不会批准封存状态下的公积金贷款申请。这是为了降低贷款风险，确保申请人的还款能力。下面我们详细说一下公积金封存期间如何用公积金买房，及其注意事项。
2024-09-19 11:13:57
现在卖房可以带押过户吗？带押过户怎么操作？
带押过户，简单来说就是已抵押的不动产在买卖转移时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押权，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续。这种交易模式简化了传统的二手房交易流程，免除了卖方先归还原住房贷款的“过桥”环节，降低了交易成本，缩短了交易时间。
2024-09-14 10:21:44
买房贷款没有担保人可以吗？没有担保人能贷款吗？
并不是每个人贷款都需要有担保人，是否需要担保人主要取决于你的信用状况和贷款机构的规定。如果你的信用记录良好，收入稳定，那么你可能不需要担保人就可以获得贷款。反之，如果你的信用记录不佳，或者你的收入不稳定，那么贷款机构可能会要求你提供担保人。因此，我们应该尽可能地提高自己的信用评级，增加收入，以便于在没有担保人的情况下也能成功申请到贷款。
2024-09-11 10:28:25
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