“月湖公园，马栏山，绿地V岛。复式一房1200元/月。押一付一，可短租。房东直租，无中介费，交通便利，拎包入住。”

日前，记者在一知名公共平台上刷到一张写有上述字句的招租图片，图片发布者称，通过她所服务的平台租房，不要中介费。

真有这样的好事？记者对此展开了调查。

漫画/何朝霞

承诺：租房不要中介费，但需先向平台交300元

看到该图片后，记者与发布者“番茄炒辣椒”取得了联系。通过与之聊天，“番茄炒辣椒”表示，她手头的房源位于月湖公园马栏山绿地V岛，并向记者发送了房源的视频。从视频来看，该房源布局合理，收拾得也很干净，配套也很齐全。

她表示，该房子的水费为3元/吨，电费为0.58元/千瓦时。房租为一月一交，1200元/月，如果长租半年以上，月租可以优惠50元至100元。她说，她所在公司名为长沙市某公寓管理有限公司，性质为托管公司，即房东将房子挂在该公司，所以不要中介费，租房者只要押一付一交付押金与租金，自己交水电费就可以了。

她同时表示，虽然没有中介费、看房费，但租房者需要先交300元的平台费用，平台收到费用后，房东就会通过平台联系租房者，并且如果租房成功，平台费用将在房租里抵扣，并问记者能否接受这样的租房方式。

探访：记者两度吃了闭门羹

按照“番茄炒辣椒”发给记者的公司地址，9月6日上午10时40分，记者来到芙蓉区车站中路旁的一栋楼房，发现这是一家酒店。

记者来到该酒店6楼，出电梯后在右手边拐角处，看到一间房的房门上挂着“番茄炒辣椒”所说的长沙市某公寓管理有限公司的牌子，牌子看上去有些陈旧。

见房门紧闭，记者便上去敲门，但里面没有反应，记者又喊了几声，还是没有人应答。

记者看到不远处有酒店服务员正在清理房间，便上前打听。

该服务员告诉记者，那间房并不属于酒店，她也没有注意过是否有人来上班。

当日下午3时30分，记者再次来到该公司，发现仍然是大门紧闭。

于是，记者来到酒店前台打听相关消息。

前台两名工作人员一致表示，该房不属于酒店，他们并不清楚该公司从事何种业务。

当记者说明是想通过该公司租房后，一名男服务员立即劝记者，这很可能是骗人行为，他还打开手机，将自己在网上租房的一段经历给记者看，称自己曾经差点上当。

对于记者两次吃闭门羹，“番茄炒辣椒”表示，想租房根本不需要去公司，只要在平台上交了钱，就会有人联系记者看房。

讲述：平台租房被耍得团团转

记者注意到，在网上，有一些网友分享了自己租房被坑的经历，并提醒其他租房者注意避雷。

网友“小红薯”在分享在线租房经历时写道：租房前一天晚上在某平台上看好房子，租房信息显示房子装修精致、房租便宜、通过在线聊天得知还不收中介费，只要去门店登记一下租房信息就可以了。“小红薯”去了才知道，与其聊天的人和接待的人根本不是同一个人，而且还得交288元的平台费，让其顿时感觉受到了欺骗。事后，“小红薯”在选择第二家公司租房时，特意选了与第一家名称不同的公司，在去之前还特意问了需不需要平台费，对方回答不需要。但到门店登记信息时，对方还是要求交288元的费用……随后，“小红薯”又找了另两家声称不要中介费的平台租房，结果发现这两个平台都需要交平台费。接待人员一再声称这不是中介费，但具体是什么费用，接待人员自己也解释不清。

网友“开心超人”的网上租房经历是这样的：在“某直租”平台上交了386元平台费，说好了按需求看房，但到现场一看，房子与需求相距甚远。需求是两室一厅预算1000多元的房子，但看的却是房租为3000多元的房子。最后，客服不顾“能找到适合房源”的承诺，称找不到“开心超人”想要的房子。网友“板面王子”表示，先交费后看房的托管，房子质量一般都不会好，如果租房没有成功，交的费用也不会退。

提醒：租房建议走正规渠道

到底该怎样租房才靠谱？对此，记者采访了河西某店的李先生。

李先生表示，目前长沙正规租房约定俗成的标准是：不收看房费，客人看好房子签了合同再交钱，中介费一般为半个月的租金，租金一般是押一付三。当然，租房时间主要根据房东的要求来协商。他提醒，大家在租房时，如果发现房租明显低于周边房子的价格，且租金要求付满一年，如果当租房者拿不出一年的租金，中介主动为其提供租赁贷，租房者就一定要小心了——这种情况有可能是中介想在“跑路”之前先捞一笔。

对于网上先交钱再看房的做法，他建议租房者最好规避。他说，租房者交了钱租不到满意的房子，即便报了警，警方也大概率会按合同纠纷来处理，不会认为平台方涉嫌诈骗。

李先生建议，租房还是要找正规渠道。因为正规渠道对房源有核验，这对租房者来说就是保障。

他说，虽走正规渠道租房也存在一定的风险，如个别工作人员违规坑害消费者，或者有已出租的房子没有及时下架被租房者选中造成纠纷等，但正规渠道的公司不会随时“玩消失”，消费者依旧可依法维护自身合法权益。

长沙晚报全媒体记者 刘军 实习生 李斯雯

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