根据长沙市相关部门发布的通知，已签署《长沙市发展租赁住房市场盘活存量房合作协议（试行）》（以下简称“《协议》”）的业主，在满足以下四种情形之一的情况下，业主可向试点企业提出申请，经试点企业核实并获得相关部门批准后，业主可解除《协议》并取消“长租委托”标记。具体情形如下：

适用情形

（一）存量房供作租赁住房运营年限期满3年；

（二）业主未通过盘活存量房使用购房指标及贷款优惠；

（三）盘活存量房源进行上市交易，需要办理不动产转移登记；

（四）盘活存量房源属于业主唯一自住房屋。

办理流程

第一步：申请

业主前往试点企业线下填写申请单进行登记。

第二步：提供相关佐证资料

（注：所有证件均携带原件用于核查，同时提供复印件一份。）

1.存量房供作租赁住房运营年限期满3年

（1）产权人身份证（含共有人）；

（2）住房租赁合同（涵盖电子版及纸质版）。

2.业主未通过盘活存量房使用购房指标及贷款优惠

（1）产权人身份证（含共有人）；

（2）未使用购房指标、未使用贷款优惠等相关佐证材料。

注：需依据网签资格审核结论、网签合同、全额购买凭证或银行出具的未享受贷款优惠证明。

3.盘活存量房源进行上市交易，需要办理不动产转移登记

（1）产权人身份证（含共有人）；

（2）房屋坐落于天心区、雨花区、开福区、芙蓉区、岳麓区的业主提供买、卖双方已在长沙市房屋交易管理中心备案的网签合同；房屋坐落于长沙县、望城区的业主，则仅需提供上述第一点所列的证件。

注：增加或减少共有人、夫妻离婚过户、继承、赠与等情形的非不动产交易业务在完成过户后，不动产系统中仍将保留“租赁住房”标识。已通过不动产买卖交易业务办理完成上市交易的业主，在申请取消时需提供新不动产权证或网签备案合同。

4.盘活存量房源属于业主唯一自住房屋

（1）产权人身份证（含共有人）；

（2）产权人及家庭成员名下六区（一县）无房证明。

第三步：试点企业审核相关佐证资料

   试点企业受理资料后，若符合规定条件，将进入下一步处理程序；若不符合条件，则将予以退回并通知业主。

更多长沙二手房、长沙租房、长沙楼盘，请登录象盒找房长沙站查看。