长沙是房价洼地，那么这片洼地最低能低到什么程度呢？

根据象盒找房数据显示，长沙二手房均价最低的房源位于【三城花苑】小区，3室两厅两卫建面130平，总计40万，均价低至3076元/平，是长沙市整体二手房均价的三分之一不到。

从房堪可以看到，约等于毛坯房，没有家电家具，房子在最顶层（6层高楼梯房）。

三城花苑小区位于暮云工业园板块，地段偏远，离市中心五一广场有20多公里，离1号线终点站-尚双塘也有5公里远，交通出行不方便。而且周边大多是工业园区，配套环境一般。小区房龄也超过10年、品质一般。

而长沙总价最低的二手房位于怡海星城，是一套公寓，建面34.5平1室1厅1卫，均价4874元/平，总价仅16.8万。

可以看到，房子有简单装修，也带了家电家具，还有厨房可以做饭，总体来说是套不错的、温馨的公寓，房龄也不大。

怡海星城位于天心区云塘板块，是个大型成熟社区，小区内环境还不错，教育配套怡雅幼儿园+小学+中学，不过上面那套是公寓，不能享受学区配套。周边有理工大学、生态动物园，离地铁站也有一定距离，但社区巴士可以直达地铁站。