继9月23日长沙市公积金出台新政后，隔天湖南省直公积金也同步跟进了该政策，省直公积金也可以享受同样的提取、贷款、套数认定、贷款额度等优化政策。

一、新增三类提取场景

1、住房装修提取

缴存人家庭可申请提取住房公积金用于支付自住房全屋装修费用。提取标准为装修单价不超过1500元/平方米，提取额度最高不超过21.6万元。每个家庭最多申请1次，不同缴存人家庭以同一套住房申请的，须间隔5年以上。

申请须满足以下条件：房屋为长沙市首套或第二套自住房，产权首次登记在家庭名下之日起5年内；装修范围仅限住宅整体性硬装改造，不含厨卫翻新、局部改造及软装采购；须在装修合同签订之日起1年内提出申请。

2、支付物业费提取

缴存人家庭支付长沙市首套或第二套自住房物业费的，可每年申请提取一次，每次须间隔12个月，每个家庭每年提取额度不超过3000元。仅限一套自住房申请。

3、缴纳契税及交存物业专项维修资金提取

缴存人家庭在长沙市购买首套或第二套自住房，可申请提取一次住房公积金用于缴纳契税、交存物业专项维修资金，提取金额不超过实际支付金额。申请时限为契税完税证明入库日期起36个月内。

二、优化购房贷款及提取政策

4、支持直付购房款

缴存人家庭在长沙市芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区购买首套或第二套自住房且为一手房，符合购房提取条件的，可申请提取住房公积金直付购房款。

5.、“可提可贷”放宽至第二套房

“可提可贷”政策适用范围由家庭首套房放宽至第二套房。缴存人家庭在长沙市购买首套或第二套自住房且为一手房的，可申请购房提取，同时可申请住房公积金贷款。

6、代际互助购房提取放宽

产权人在湖南省行政区域内购买首套或第二套自住房且为一手房，或在湖南省行政区域外购买首套自住房且为一手房，产权人家庭的直系亲属（父母和子女）可提取各自的住房公积金。

7. “商转公”贷款放宽至第二套房

商转公贷款政策由“全市仅有唯一一套房”调整为：在长沙市拥有不超过两套自住房的缴存人家庭，可办理商转公贷款（含组合贷）业务。

三、住房套数认定、贷款额度优化

8、套数“按区核减”与首贷利率优惠

按区核减：缴存人家庭在长沙市购房所在区县（市）已有自住房，再次购买自住房且为一手房，申请住房公积金贷款的，住房套数以查询购房所在区县（市）核减1套后计算。

首贷利率：缴存人家庭在长沙市购买自住房，首次申请住房公积金贷款（不含商转公贷款）的，执行首套房住房公积金贷款政策。

9. 已育家庭贷款额度统一上浮

在长沙市购买首套或第二套自住房的已育缴存人家庭，申请住房公积金贷款（不含商转公贷款），最高贷款额度统一为现行最高贷款额度上浮30%。同时符合多种上浮情形的，以最高可上浮比例为限，不累加计算。

注：以前只有二孩家庭可以上浮30%，现在只要已育家庭就可以，即新房最高156万，二手房最高130万。

更多长沙二手房、长沙租房、长沙楼盘，尽在象盒找房，金九银十，置业良机！