2025年已进入下半场，你是否有在长沙买房置业的打算呢？长沙二手房市场目前价格实惠、房源类型丰富，上半年成交量也很不错。那具体板块房价如何？哪些片区比较便宜、哪些片区比较贵呢？来看最新房价地图！

（注：房价数据为近期成交均价，不同时间段会有波动，仅供参考。）

芙蓉区

芙蓉区成交最热的是汽车东站（浏阳河东）板块，有大量次新小区，包括恒大江湾、辉煌国际城、中交中央公园等，而且价格实惠。马王堆、火车站板块尽管只要7千左右，但房龄偏高。市中心五一广场房价较高，地段、配套太牛了。

开福区

开福区鹅秀、广电、北辰、福元西都是热门板块，成交量高。鹅秀板块虽然位置远了些，但有地铁、有环境，房龄新、价格还便宜。广电板块3/5号线双地铁交汇，有恒大、藏珑等成熟社区，媒体产业发达买的人也不少。北辰江河交汇，位置优越，CBD成熟社区，价格偏贵点。

天心区

天心区南边的省府、暮云板块是最热销的，省府片区教育优势明显，有湘府英才小学、天心区实验小学、长郡外国语中学、中南培粹南校区等名校，是家长们青睐的片区；暮云板块价格很便宜，怡海星城只要4千多，适合刚需，不足是位置远了些。

雨花区

雨花区最热的是高铁板块，同时也是长沙市二手房成交最多的片区，以三大双书包小区为首，阳光城尚东湾、万科魅力之城、明昇壹城，房龄新，交通、商业配套成熟是优势。整体房价比较便宜，大多只要8-9字头。

岳麓区

岳麓区有两大房价高地，一个是有顶级学区配套的市府观沙岭板块，一个是临江豪宅聚集的滨江新城板块，买房读书选市府，改善品质选滨江。梅溪湖和洋湖是相当宜居的板块，同时配套也十分完善，价格适中。刚需可以考虑麓谷、含浦片区，价格只要7字头。

望城区

望城二手房市场主要集中在金星北、月亮岛片区，这里有地铁4号线经过，离主城区最近，南下直达市府、滨江板块，这里的房源比较新，教育配套也不赖，很多河西刚需买在这。

长沙县

长沙县房价很便宜，稍微贵点的就是松雅湖畔的次新房，泉塘只要5千左右，缺点是没地铁。开元路、万家丽北都有地铁经过，交通方便些，开元路也就是星沙城区，商业配套更好些。

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