根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2024年7月，百城二手住宅平均价格为14653元/平方米，环比下跌0.74%，跌幅较6月扩大0.01个百分点，已连续27个月环比下跌，同比跌幅为6.58%，当前业主“以价换量”趋势延续，重点城市二手房成交继续放量。

百城新建住宅平均价格为16443元/平方米，环比上涨0.13%，同比上涨1.64%，受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格环比结构性上涨。

全国50个城市住宅平均租金为36.3元/平方米/月，环比上涨0.02%，同比下跌1.77%。7月，在毕业季租赁需求支撑下，重点城市平均租金保持相对稳定。

其中，7月长沙二手房均价11418元，环比下跌0.48%。

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