目前长沙最高的楼市IFS国金中心,主塔有452.1米高,而第二高的楼正在建设中,是位于开福区鸭子铺视频文创园的绿地V岛星城光塔,主楼高度380米。
而早在2020年,位于砂子塘站正地铁口的华狮棚改项目就已经预定了长沙第三高楼称号,当时的规划高度是360米,但近年来,国家严格管控高楼项目建设,再加上长沙商业项目去化困难,所以直接改成了住宅,限价也有360米直降到100米。
10月11日,东塘片控规Z14-C29等地块(华狮棚改项目)规划修改批前公示。
修改内容包括:
将Z14-C29地块由商住用地(商住比65:35)调整为居住用地(居住容量不变),容积率由≤9.5调整为≤3.43、建筑密度由≤59%调整为≤25%、绿地率由≥15%调整为≥35%、建筑控高由360米降为100米。
备注调整为:
1、居住计容总建筑面积不超过10.97万平方米,商业计容总建筑面积不超过3500 平方米;
2、建筑限高控制线西侧建筑限高50米,东侧建筑限高100米。Z14-C31地块取消备注,其余控制指标不变。
项目位于4、7号线双地铁口,北面是东塘商圈,南面雨花亭商圈,西面则是侯家塘商圈,周边有雅礼中学、中医药大学第一附属医院、砂子塘小学、中雅培粹学校等,位置相当牛。
改住宅后,肯定会遭到房企的哄抢,核心城区地段,未来售价也不会便宜。

五星经纪人/雨花区