象盒找房数据显示，10月长沙二手房挂牌均价10278元/平，环比增长0.27%，止住了此前连续5个月的跌势，逐渐回暖！

那具体小区房价有无变化呢？为大家盘点了500个热门小区的房价及涨跌幅信息，看看你家房子是涨还是跌？考虑买房置业的，也可以关注一下自己的预算能买哪儿！

芙蓉区40个热门小区中，有25个房价环比上涨，涨幅最高的是红橡华园达3.54%，浏阳河畔的品质小区；另外15个小区环比下跌，跌幅最大的是才子佳郡达1.58%。

开福区55个热门小区中，有32个房价环比上涨，涨幅最高的是绿地海外滩达4.56%，鹅秀板块临江小区；另外23个小区环比下跌，跌幅最大的是五矿沁园金城达2.66%。

天心区75个热门小区中，有45个房价环比上涨，涨幅最高的是湘江雅颂居达3.21%，一线临江的品质小区；另外30个小区环比下跌，跌幅最大的是鑫远和城达1.67%。

雨花区100个热门小区中，有55个房价环比上涨，涨幅最高的是万科魅力之城达5.78%，高铁板块大型成熟社区，带双学位；另外45个小区环比下跌，跌幅最大的是五矿万境蓝山达2.71%。

岳麓区120个热门小区中，有79个房价环比上涨，涨幅最高的是金茂府达4.34%，梅溪湖畔高端品质社区，配套师大附中梅溪湖；另外41个小区环比下跌，跌幅最大的是阳明山庄达2.55%。

望城区30个热门小区中，有14个房价环比上涨，涨幅最高的是新华联梦想城达3.15%，以低密度小高层洋房为主；另外16个小区环比下跌，跌幅最大的是中粮自然天城达1.82%。

长沙县80个热门小区中，有26个房价环比上涨，涨幅最高的是高林仕家达2.54%；另外54个小区环比下跌，海伦春天达3.42%。

总的来看，全市500个热门小区里，有276个小区环比上涨，占比55.2%，岳麓区上涨小区占比更多，内五区回暖明显，而望城、长沙县则是下跌小区占比更多，稍稍滞后。

从涨幅大的来看，以改善品质小区为主，政策利好加上市场旺季，这些小区业主信心回升，纷纷抬高挂牌价。