12月22日,编号【2022】长沙县069号地块开拍,该地块位于万家丽北板块,也是片区首宗限价地块,住宅毛坯限价10000元/平,最终被力都和福天联和竞得。
根据土地出让文件显示,地块总建面10.41万方,规划为纯住宅用地,容积率2.0,总建筑面积104064.14平,最终由长沙力都置业有限公司、湖南福天桦郡置业有限公司以底价18730万元联合竞得,折合楼面积1800元/平。
竞买要求:
1、住宅(毛坯)最高销售价格为1万元/平方米;
2、配套建设办园规模不少于4个班的幼儿园;
3、符合“交房即交证”要求。
(来源:湖南中原研究院)
地块位于长沙县万家丽北板块,湘龙街道梨坡路以东、思童路以北,比保利香槟国际、金香槟还要往西,距离地铁5号线-土桥站直线距离有1.6千米,周边有香槟国际广场、龙塘小学、百熙实验学校等配套。
周边在售的新房项目毛坯价大多在9字头,考虑到时间成本,地块万元的限价还算合理,只是离地铁站远了些。
力都和福天都是本土房企,福天的名企要更大一些,在长沙开发过福天星中心、福天藏郡等楼盘,有一定口碑。
五星经纪人/天心区