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收官!长沙第5批次13宗地全部成交!运达、保利、长房、中建拿地
发布时间:2022-12-30 11:36:27
浏览量:249
象盒作者:醉蝶

    12月30日上午,长沙今年第五批次集中土拍落幕,挂牌的13宗地块全部成交,总出让面积约80.7万平,累计揽金约78.4亿元!

    收官!长沙第5批次13宗地全部成交!运达、保利、长房、中建拿地

    其中11宗地块底价出让,另有两宗地块溢价,分别为洋湖南地块溢价14%、梅溪湖二期地块溢价5%。

    拿地的房企中,不乏知名开发商。运达拿下会展新城地块,继续深耕片区;保利拿下梅溪湖二期地块,首次在梅溪湖开发住宅;长房拿下雨花板塘冲地块、中建竞得芙蓉区农大旁地块。

    13宗地块具体成交信息如下:

    收官!长沙第5批次13宗地全部成交!运达、保利、长房、中建拿地

    其中包括3宗商住用地+10宗纯住宅用地,仅望城区4块地有限价,其余地块均为“按长沙市政策进行价格监制”,望城区的地块都被本土国有房企竞得,而内五区地块品牌开发商居多。

    为大家介绍几个重点地块:

    078号洋湖南地块

    收官!长沙第5批次13宗地全部成交!运达、保利、长房、中建拿地

    虽说属于大王山片区,但离洋湖板块很近,行政划分也属于洋湖街道,一线临江位置很不错,可打造高品质江景小区,临地铁3号线,配套可享洋湖片区的辐射。

    收官!长沙第5批次13宗地全部成交!运达、保利、长房、中建拿地

    北边是蓝光雍景半岛,西边是水印华府,东临湘江,容积率2.3,规划为商住用地,商住比1:9。竞得人是郴州鑫宇房地产开发有限公司,是地方房企,知名度一般。

    华润置地润樾府
    华润置地润樾府
    岳麓区明园路221号
    12000 元/m²
    胡文兰

    四星经纪人/开福区

    079号会展新城地块

    收官!长沙第5批次13宗地全部成交!运达、保利、长房、中建拿地

    位于会展新城北边国际交流区,定位为含高品质住宅、体育、文化、医疗等多重配套设施的城市综合体,住宅容积率为2.5。周边新城明昱东方、融创会展上东区等楼盘,教育配套有松树小学+松树中学。

    竞得人是运达,继运达滨河广场、运达天悦湾后,再次布局高铁会展板块,豪宅专家,前段时间开盘的滨河广场,均价2.7万依旧卖得火热。

    运达滨河广场
    运达滨河广场
    雨花区万家丽中路二段55号
    26000 元/m²
    蒯厚武

    一星经纪人/岳麓区

    080号梅溪湖二期地块

    收官!长沙第5批次13宗地全部成交!运达、保利、长房、中建拿地

    紧邻梅溪湖二期中轴线、地铁2号线西延线,属于二期核心地块,由3个地块组成,北侧紧邻看云小学,麓山梅溪湖实验中学。项目涵盖集中式商业街区、高端酒店、高端公寓,国际生态社区。

    该地块被保利拿下,这是保利首次在梅溪湖片区开发住宅项目,值得期待!

    绿城招商桂语雲峯
    绿城招商桂语雲峯
    岳麓区嘉彦路220号
    18000 元/m²
    文孟霞

    一星经纪人/天心区

    081号板塘冲地块

    项目涵盖高品质住宅、酒店式公寓、等多种业态,定位为城市多功能综合体,配建幼儿园以及板塘小学(24班)。临近地铁5号线板塘站,还规划有地铁8号线。

    收官!长沙第5批次13宗地全部成交!运达、保利、长房、中建拿地

    该地块被长房竞得,长房已经有段时间没出现在大家视野里,在地块附近开发过长房南屏锦源、半岛蓝湾项目,经验丰富。

    长房南屏锦源
    长房南屏锦源
    在售25套 | 在租6套
    长沙市雨花区武广新城南核宜居组团湘府东路白沙湾路交汇处南侧
    9516.26 元/平
    邓小怀

    皇冠经纪人/雨花区

    082号黑石铺地块

    收官!长沙第5批次13宗地全部成交!运达、保利、长房、中建拿地

    位于省府板块黑石铺街道、紧邻新开铺路,将打造高端住宅项目,容积率为2.5,西南临长郡外国语附小+长郡外国语中学,享省府板块配套,最终被天心城投拿下。

    江悦和鸣
    江悦和鸣
    天心区新开铺路与志清路交汇处
    8850 元/m²
    操作员

    二星经纪人/天心区

    083号农大地块

    收官!长沙第5批次13宗地全部成交!运达、保利、长房、中建拿地

    位于浏阳河东隆平新区板块,临地铁6号线,还该高层、小高层、商铺,定位精品系住宅。整体容积率2.7,商住用地,商业占比5%。

    地块被中建信和+中建五局拿下,央企出手品质有保障,位置离农大很近,周边环境不错。

    湘语洺悦
    湘语洺悦
    芙蓉区长农路以南、杉木路以东、滨河路以北
    0 元/m²
    官方客服

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