早在11月初,市自然资源和规划局召开专题会议,透露今年还有第五批次集中供地,而第四批次集中供地也于11月16日落幕。而就在11月30日,第五批次地块信息公布,共13宗,截止日期为12月30日!
从数量上看,第五批次地块比第一、二、四次集中供地要少,但也不是像第三批次一样仅有两宗(天心区058号长机棚改、059号古道巷),13宗不多也不少。
13宗地块的分布为:芙蓉区1宗、天心区1宗、雨花区1宗、岳麓区2宗、望城区7宗、会展片区1宗,具体信息如下:
望城区仍是供地大户,7宗占总量的一半以上,开福区则无地块出让,值得注意的是,在第四批次“零”供地的岳麓区有两宗地块出让,分别为078号洋湖街道地块、080号梅溪湖二期地块,位置都很不错。
另外,除望城区外,其余6宗地均不设限价,都是“按长沙市政策进行价格监制”。
为大家介绍几个重点地块:
078号洋湖南地块
虽说属于大王山片区,但离洋湖板块很近,行政划分也属于洋湖街道,一线临江位置很不错,可打造高品质江景小区,临地铁3号线,配套可享洋湖片区的辐射。
北边是蓝光雍景半岛,西边是水印华府,东临湘江,容积率2.3,规划为商住用地,商住比1:9。
079号会展新城地块
位于会展新城北边国际交流区,定位为含高品质住宅、体育、文化、医疗等多重配套设施的城市综合体,住宅容积率为2.5。周边有运达会展湾,新城明昱东方等楼盘,教育配套有松树小学+松树中学。
皇冠经纪人/长沙县
080号梅溪湖二期地块
紧邻梅溪湖二期中轴线、地铁2号线西延线,属于二期核心地块,由3个地块组成,北侧紧邻看云小学,麓山梅溪湖实验中学。项目涵盖集中式商业街区、高端酒店、高端公寓,国际生态社区。
一星经纪人/天心区
082号黑石铺地块
位于省府板块黑石铺街道、紧邻新开铺路,将打造高端住宅项目,容积率为2.5,西南临长郡外国语附小+长郡外国语中学,享省府板块配套。
083号农大地块
位于浏阳河东隆平新区板块,临地铁6号线,还该高层、小高层、商铺,定位精品系住宅。整体容积率2.7,商住用地,商业占比5%。
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