5月，长沙“因城施政”持续推进，各种利好不断，加之房贷利率大幅度下降，新房市场回暖，成交量明显提升。

据统计，六区一县共有56个楼盘超5994套房源入市，月度整体开盘去化率达到了57%，环比上涨10%，整体房价相对平稳，维持在12453元/㎡左右。

以行政区域来排序，依次为：开福区15260元/㎡、岳麓区14617元/㎡、芙蓉区13590元/㎡、雨花区12784元/㎡、天心区12670元/㎡、长沙县9168元/㎡、望城区9085元/㎡。

从各大板块的环比数据来看，有30个板块房价上升，29个板块房价下跌，月度上涨和下跌的板块数量基本持平，具体数值如下图所示：

其中高价位的板块小幅上涨，麓山南、滨江新城南、开福中心三大板块持续输出大平层、叠墅等改善产品，均价维持在22000元/㎡以上。随着高端改善需求的释放，板块内南山天岳、长沙悦府、万科臻湾汇等热销项目逐渐成为高净值改善群体的“心头好”。