根据象盒找房提供的数据显示，2022年6月，长沙六区一县二手房挂牌均价10428.75元/平，环比微涨0.04%、几乎持平，在售房源量为53670套，比上月初多了2000套左右。

从趋势来看，第一季度受春节假期影响，市场活跃度降低，房价呈下跌趋势，但随后受金三银四、学区报名季、政策放宽等影响，二手房市场成交量提升、房价回暖，挂牌均价也都稳定在10400以上。

前段时间，长沙限购政策放宽，包括家庭首套“网签满4年”可买第二套，盘活租赁住房“以租换购”，以及整体信贷政策放宽，房贷利率下跌等，市场成交、活跃度有所提升，但目前二手房仍是买房占绝对主导，往往成交价要比挂牌价打8-9折。

以下是长沙最新2022年6月二手房价地图，涵盖各行政区二手房均价、涨跌幅及挂牌量信息！

备注：

1、数据来源于象盒找房平台，涵盖六区一县五千多个小区；

2、均价信息为挂牌均价而非成交均价；

3、数据仅供参考，一切以官方发布的权威数据为准。

涨跌幅方面，虽然整体变化不大，但分区还是呈“河西涨、河东跌”的趋势，岳麓区和望城区分别有0.90%、1.14%的涨幅，而河东四区一县均下跌，长沙县下跌0.47%、天心区下跌0.45%。

房价方面，岳麓区继续扩大领先优势，6月挂牌均价达12161元/平，比第二名开福区高了1120元/平，一方面规划配套好、二手房源很新，另一方面教育优势大，市府、梅溪湖板块多个小区在两万以上。

内五区中芙蓉最低不过万，且近几个月还在缓慢下跌，按理说中心城区房价不应该这么低，但芙蓉区老房子居多，二手房房龄越高价值就越打折扣；而望城、长沙县则是“房价洼地”，二手均价都在8字头，与主城区差了2-3千。

房源量方面，长沙县最多有1.2万余套在售，星沙、泉塘、湘龙街道发展较早，有大批成熟小区，房价也便宜，二手房市场很活跃；其次是雨花区在售11962套，GDP最高的区，面积大、发展成熟；岳麓区的房源也接近万套，未来肯定是最大的二手房市场，从成交来看已经是各区县第一；望城区可售的二手房也越来越多，有3091套，主要集中在金星北板块。

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