近几天，滨江新城疯狂刷屏，连续两个大平层项目都日光售罄，而且价格还不低。

【滨江府1913】推出最后3栋大平层，建面196、237平，精装均价1.7万左右，可售房源440套，共计认筹1649组，中签率仅27%；

【华润长沙悦府】首开2、3#大平层住宅，建面186-298平，精装均价2万左右，318套房源，1151组参与摇号，中签率仅约27.6%。

作为湖南金融中心，滨江新城的价值不言而喻，最早的限价天花板12900就诞生于此（滨江府1913），尽管后来被市中心取代，但河西的第一个14800也在这，虽然最后中止挂牌。

前段时间，长沙市区城镇基准地价更新！滨江板块就与市中心平起平坐，成为了I级片区，基准地价为9900元/平。

但历经多年，滨江新城发展逐渐完善，几乎没什么空地，新房项目也越卖越少，除长沙悦府外，后续爆点就只剩【旭辉铂悦湘江】和澳海1.4万的限价地了。

新房逐渐退场，二手房就开始登上舞台，目前滨江新城二手市场是什么行情呢？哪些小区有在卖、房价又是多少呢？小编为大家盘点滨江12个主要小区的房价：

可以看到，有6个小区房价破两万，分别为：

万科里金域国际 25492元/平

万科里金域滨江 23160元/平

远洋外滩壹号 22630元/平

世茂铂翠湾 22420元/平

保利西海岸 21715元/平

南山雍江汇 21515元/平

这些小区有个共同特点，都是一线临江、位置很好，能看到江景。而其余小区也都有1.6-1.7万，最低奥克斯广场1.3万+，以小户型为主，挨着商业区，环境一般。

（注：数据来源于象盒找房，仅统计二手住宅，部分小区有公寓不计入。）

对比市府和梅溪湖板块，滨江二手房价要略逊一筹，但在教育配套一般的情况下，房价能有这么高足以说明价值。从成交来看，【世茂铂翠湾】和【保利西海岸】最火，尽管房价两万以上，但这里的二手房仍有人买单，滨江核心临江位置。

滨江新城正在迈入二手房时代，待开发土地寥寥无几，待开盘新房所剩不多，未来房价有怎样的走势，我们拭目以待！