如果豪宅只看价格的话，那么长沙豪宅的半壁江山都被“学区房”包揽了，市府、梅溪湖、砂子塘等，动辄两万、三万以上，剔除掉优质学区，小区品质其实一般般，地段也并非最好。

（八方小区）

撇开别墅不谈，因为这类位置都比较远，城市的豪宅应当具备以下几点：

首先位置要好，需要占据城市核心地段，拥有全面繁华的生活配套；

其次品质要高，配套设施、环境、物业安保等，要达到高规格、高标准；

另外面积要大，也就是大平层住宅，被称为“平面化的别墅”；

此外，城市豪宅通常临江河湖泊，拥有极佳的水景资源视野。

按照这个标准来看，长沙有哪些沿江豪宅呢？小编盘点出了7个！

分别为【复地崑玉国际】、【潮宗御苑】、【万达公馆】、【华远华中心】、【保利国际广场】、【中建江山壹号】、【万科紫台】，均为河东一线临江、市中心核心地段，都拥有“湘江+橘子洲头”的江景视野。

从房价来看，差不多都在两万左右，华远华中心就在黄兴广场旁，位置好，因此均价最高有2.3万+，保利国际广场目前在售房源最多。这些都没有所谓的“优质学区”，完全靠地段和品质取胜。

从户型来看，大多是200平以上的大平层，而且都精装修，总价都是500万起步。

复地崑玉国际

复地崑玉国际位于湘江中路与湘春路交汇处，临文昌阁地铁站，总计7栋住宅，两梯两户，小区内绿化、环境很好，绿树成荫、夏天凉快。拥有国际五星级酒店、国际甲级5A写字楼、滨江豪宅、国际公寓、泛会所式商业街为一体的国际住区。

万达公馆

万达公馆就在万达广场旁，是一线临江的城市综合体项目，位于五一路与湘江中路、地铁1/2号线交汇处，绝对的市中心。小区一共有4栋，1#和4#是全线江景房，带中央空调和地暖，精装品质楼盘，12年交的房，全是200平以上的大户型。

潮宗御苑

潮宗御苑位于湘江中路与营盘路交汇处，由3栋超高层和1栋高层建筑物组成，临地铁1号线-培元桥站，紧靠五一商围，商业繁华，且一线临湘江，足不出户即可全揽湘江、岳麓山和橘子洲等自然风光。

华远华中心

华远华中心位于天心区湘江中路，正对杜甫江阁与橘子洲心，占据着25公里湘江长沙段最核心的一公里江景，可俯揽橘洲全貌、湘江全景，西望以岳麓山为天际线，东瞰一城繁华与精粹。以知名豪华酒店品牌君悦酒店、中国高端百货店海信广场、中部地标商务群、全系滨江居住体等业态聚合。

保利国际广场

保利国际广场位于南湖路与书院路交汇处，4号线-南湖路站正地铁口，规划的“南湖新城”中心区，长沙CBD中央商务区和五一商圈延伸核心地段，一线临江，“山、水、洲、城”尽揽，有高端酒店、写字楼、滨江豪宅、精品公寓、商业街区，是长沙的顶级滨江豪宅。

中建江山壹号

由湖南中建信和置业有限公司建成，地处长沙市天心区，位于南湖新城 ，滨临湘江，西望岳麓山， 橘子洲风景区，北有沿江原生山体公园，是长沙二环内低密度、纯居住的住宅。

万科紫台

万科紫台位于湘江大道与南二环交汇处的东南角，三面环山，一面环水，坐享江景资源。项目为长沙老机床厂用地，区域内景观资源丰富，是万科在长沙打造的人文住宅。