近日，国家统计局公布了《2020年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，总体来看，70个大中城市房地产市场价格涨幅略有回落。

一、长沙新房环比涨0.2%，二手持平

2020年9月，长沙新房房价环比8月上涨0.2%，二手房价则与8月持平。

（2020长沙房价指数，定基：2015）

如上图所示，今年新房一路上涨，其中6月份涨幅最大，从同比数据来看，长沙新房近一年涨了6.5%，在全国属于中游偏上。

“金九”涨幅并不明显，成交方面也仅略高于平均值、成色不足，楼市旺季明显偏向年中、年末两个节点。

不同于新房一路上涨，今年二手房呈“凹”字形，受疫情影响前4月一路下跌，而随着复工复产5-9月慢慢涨了回来，从同比数据看，二手房价也是持平，也就是说一年过去了，二手房价既没涨也没跌。

根据象盒找房数据显示，10月长沙六区一县二手房挂牌均价9742元/平，内五区均价在万元左右，长沙县、望城均价在7-8千，全市挂牌房源量2.9万+。

二、全国市场：稳字当头、变化甚微

“金九”全国市场的房价涨幅有所回落，各城市的房价变化也不大，没有出现增长或下跌过快的城市。

新房方面，有8个城市房价环比下跌，跌幅在0.5%之内，其余上涨城市中，仅徐州（1.4%）、银川（1.0%）两城涨幅超过1%；

二手房方面，有17个城市房价环比下跌，跌幅最大的是哈尔滨达0.7%，涨幅方面，仅上海（1.0%）、深圳（1.1%）两个一线城市涨幅超过1%。

附9月70城房价指数表：