根据象盒找房提供的数据显示，2020年10月，长沙六区一县二手房挂牌均价9742元/平，跟上个月几乎持平，在售房源量29413套，环比微涨0.4%。

如上所示，今年以来长沙二手房价呈“跌-涨-稳”的趋势。受疫情影响，第一季度市场成交量骤降，房价也迎来下跌；随着复工复产，市场逐渐回暖，前期积压的需求集中释放，二季度迎来一波成交“小高潮”，房价也得以回升；而经历了上半年的“冰火两重天”后，市场在下半年恢复正常，成交、房价也趋于稳定。

整体几乎持平，那分区有何变化呢？以下是长沙最新2020年10月二手房价地图，涵盖各行政区二手房均价、涨跌幅及挂牌量信息！

备注：

1、数据来源于象盒找房平台，涵盖长沙六区一县四千多个小区；

2、均价信息为挂牌均价而非成交均价；

3、数据仅供参考，一切以官方发布的权威数据为准。

从涨跌幅来看，10月仅岳麓区和长沙县有涨，分别为0.3%和0.4%，而其余区域均下跌；跌幅最大的是望城区达2.0%，本身可售房源不多、基数小，所以价格波动较大，开福、芙蓉、雨花微跌0.1%，天心区下跌0.4%。

从房价来看，开福区仍最高达10313元/平，房源都集中在广电、四方坪、福元西等成熟板块，低价房源较少没有拉低均值；芙蓉区是内五区均价最低的仅9479元/平，虽说是老城区但房龄偏大，价值打了点折扣；长沙县和望城仍是二手房价洼地，均价仅7字头，跟内五区差了2-3千。

从挂牌量看，雨花区最多有7800余套房源在货架上，雨花是长沙GDP最高的区，占地面积广、发展成熟，二手市场最大；天心、岳麓、长沙县是第二梯队，有5000套左右的房源，而望城仅700余套挂牌，目前仍以新房为主，二手房需要时间沉淀。

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