一、项目规划

楼盘名称：凯乐湘园 建成年代：暂无数据

物业类型：公寓 , 普通住宅 项目特色： 暂无数据

建筑类型：小高层 , 高层 , 板楼 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：长沙凯乐房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：21088.7平方米 建筑面积：56323.48平方米

容积率：2.2 绿化率：41.2%

停车位：1：0.8 楼栋总数：暂无数据

总户数：暂无数据 物业公司：长沙凯乐物业管理有限公司

物业费：1.2元/平方米.月

二、价格走势

10月凯乐湘园象盒参考均价为12024 元/平米

凯乐湘园价格图

三、项目介绍

凯乐湘园位于芙蓉区人民东路与古曲路交汇处，总用地面积51991平方米。一期用地21088平方米，由4栋12-17层小高层半围而成，建筑面积46288平方米，绿化率达41.2%，户数为345户，户型以110m2-160m2三房、四房为主，配以二房、一房及六房户型。 小区设计手法灵动、清新现代体现了楼盘的品质和价值，建设注重细节变化，材质搭配清爽自然，是理想的宜居家园。 

四、周边配套

公园：桂花公园、晓园公园

学校：五一小学、友谊小学、蓓蕾小学二十九中、田家炳实验中学、东郡小学、朝阳小学、市二十六中。

幼儿园：湘警幼儿园、芙蓉区教育局第一幼儿园

商场：沃尔玛（在建）、大润发超市（拟建）、马王堆集贸市场、万家丽建材大市场、好百年

医院：旺旺医院、全国重点医院湘雅二医院

银行：建设银行

凯乐湘园实景图

五、周边交通

轨道交通：6号线；5号线马王堆站

公交路线：301、143、168、809、317、156路

交通方式：802、603、701、168、301、703、114、121、348、368、158等公交。古曲路,朝辉路,汉城路,人民东路。

六、小区点评

1、离得不远就是医院，旺旺医院、马王堆疗养院、湘雅附二医院，就医方便，但还是希望家里人都健康。觉得周边的交通还算方便，小区的配套都不错。

2、附近学校有湘警幼儿园、芙蓉区教育局第一幼儿园、万婴幼儿园、星城世家幼儿园,育才二小、五一小学、友谊小学、蓓蕾小学二十九中、田家炳实验中学、东郡小学、朝阳小学、长沙市第二十六中学,湖南农业大学,学术氛围蛮浓厚吧。二手房我觉得还是得买大产权，毕竟都那么多年了，要是年限短就更住不长时间了。操心的太多，还是70年的放心。

周边小区推荐

长房东郡(华城广场)、诺亚方舟大厦、芙蓉同发