一、项目规划

楼盘名称：世嘉国际华城 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 项目特色： 暂无数据

建筑类型：小高层 , 塔楼 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况：暂无数据

开发商：湖南胜辉置业有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：48000平方米 建筑面积：149567平方米

容积率：2.5 绿化率：50%

停车位：暂无数据 楼栋总数：暂无数据

总户数：暂无数据 物业公司：上海高力国际服务有限公司

物业费：1.7元/平方米.月

二、价格走势

10月世嘉国际华城象盒参考均价为12128 元/平米

世嘉国际华城价格图

三、项目介绍

长沙首座18万平方米欧洲主题国际名宅社区。“世嘉国际华城”为世纪名流呈献动人心魄的建筑之美，9幢美仑美奂的欧洲新古典主义立面住宅，一座璀璨辉煌如城堡的国际大商城，四条洋溢浓郁欧洲风情的商业步行街，一座由欧式广场、水景、雕塑、鲜花组成的恢宏园林为您铺陈一幅壮美如诗，气势如虹的华彩生活画卷。“世嘉·国际华城”的立面设计沿袭欧洲建筑艺术,经典的三段式仿石立面使整个造型浑然大气,而细部的精雕细作更是体现出欧式的华贵与永恒价值。本案得发展商是湖南胜辉置业有限公司，由香港东升国际投资企业有限公司创办，注册资本4226万元人民币。公司创办人姜总，荷兰籍，92年在温州创办温州兴荣家私有限公司，94年在温州建设温州维多利亚大酒店（四星级），2001年在温州筹建温州华侨饭店（五星级），是一家具有一定经济实力和良好社会信誉的企业。世嘉·国际华城是长沙市重点招商项目，也是公司进军湖南的首个作品，经过一年多的选址后，最终确定了开发本项目。目前公司资金已全部到位，九栋小高层及一个大型商场，同时施工，一次性完整交房，不采用分期开发，省却了我们未来业主被施工噪音干扰，影响居家生活。这不仅体现了开发商的细致入微，更体现了开发商的资金雄厚。

四、周边配套

教育培训： 高岭幼儿园、育才二小、高岭小学、广益中学、新世纪家园东方剑桥幼儿园、世嘉幼儿园、新东方英语左岸右岸分部、湖南生物机电学院、湖南农业大学、袁隆平科技学院 、芙蓉区中英文双语幼儿园、芙蓉区小天使幼儿园

商业购物： 大润发超市、万家丽国际mall、金苹果扬帆大市场、马王堆海鲜水产蔬果市场、马王堆建材广场、上河国际广场、东岸建材广场、高桥大市场、东方家园家居生活广场、汇米吧、、千惠便利店人人乐超市、华晨世纪广场、居然之家、苏宁电器天骄店

医疗保健：旺旺医院、西街门诊、芝林大药房、养天和大药房、楚仁堂大药房、药王堂大药房、东屯渡社区卫生所、新世纪家园社区门诊、芙蓉区扬帆综合门诊部

餐宿休闲：凡尔赛酒店、新长福酒楼、伊亚小镇、必胜客东郡店、延年世嘉酒店、水云间高尔夫、花瑶古寨

世嘉国际华城实景图

五、周边交通

轨道交通：6号线；5号线马王堆站

公交路线：公交路线：122、158、143、156、701、603、405、703

交通方式：人民东路与古曲中路交汇处

六、网页点评

1、对口学校是育才二小,真正的学区房，孩子可就进入学。小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。

2、小区内部配套也都挺不错的有小区自带休闲娱乐设施，社区生活还挺便利的。相比周边二手房，这个价格还是比较有优势的。

3、世嘉国际华城交通条件相当好，就临近2号线人民东路地铁口，东靠浏阳河支流，有人民东路和嘉雨路交汇，不管选择自驾或者公交、地铁，都非常便利。出了小区就可以到浏阳河大道旁的风光带散步、锻炼，小区内部也有绿化环境。

周边小区推荐

东岸锦城、银港水晶城、浏阳河畔家园