一、项目规划

楼盘名称：红橡华园 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 项目特色： 江景地产 , 大平层

建筑类型：高层 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：长沙朗景房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：52000平方米 建筑面积：230000平方米

容积率：4.99 绿化率：40%

停车位：1400个 楼栋总数：暂无数据

总户数：暂无数据 物业公司：长沙佳捷物业管理有限公司 ,世邦魏理仕物业管理（中国）有限公司

物业费：3.98元/平方米.月

物业费描述：住宅：3.98元/平方米*月

二、价格走势

10月红橡华园(菲莎公馆)象盒参考均价为13829 元/平米

红橡华园价格图

三、项目介绍

红橡华园，占位芙蓉区RBD中心，尚东板块核心区域，揽浏阳河胜景，集结103-170㎡北美滨水科技豪宅、360㎡全景空中墅王【橡墅】、5A甲级情景式科技商务写字楼【红橡国际】、专属酒店式服务精装公寓【菲莎公馆】四大顶尖物业于一体，首创浏阳河畔第一个活力都汇综合体，通过居住、办公、商务、购物、出行、文化娱乐等各类功能的复合相互作用，聚合城市资源，变革生活中心，对影响城市格局，具有划时代的意义。 

  红橡华园三期【菲莎公馆】是由红橡国际引进北美滨水高端居住理念精心打造的40-60平米国际顶级酒店式服务，滨水精装MINI宫邸，整体定位为城市顶级滨水精装奢藏品，是目前长沙市场上最具前瞻性和创新性的高端定制式设计公寓，不仅在打造上采用众多领先的人居智能科技配置如水源热泵中央空调、24小时中央热水、智能家居平台、智能指纹锁、电梯刷卡控制等，同时直面400米一线稀缺浏阳河风光，并坐享15亿浏阳河婚庆文化创意产业园大配套，是城市中非常稀有的、兼具高投资与高宜居价值的全能型精品公寓。

  红橡国际于浏阳河畔重金打造区域唯一的、60-1130平大开间灵动国际5A甲级写字楼，以全新HSO情景式科技办公模式，重新定义国际滨水商务OFFICE新标准。写字楼整体以一线浏阳河营造最直观的自然生态环境，创造真正公园式生态办公体验。作为芙蓉区东北部未来金融中心、浏阳河一线首个高端甲级写字楼物业，无论从科技商务感与品质感的打造，还是从科技与硬件的配置上来说，项目完全达到比肩国际一线高端商务办公物业的标准与品质。

四、周边配套

学校：大同古汉城小学、火星小学、东郡小学、湖南师大附属第四中学、马王堆中学、田家炳实验中学               

商场：马王堆蔬菜、海鲜、水果批发市场，沃尔玛、新一佳、精彩生活超市，好润佳购物广场

银行：工商银行、建设银行、农业银行、芙蓉区信用社、邮政储蓄所、中国银行                       

 医院：马王堆医院、黄兴医院、市第八医院、旺旺医院、湘雅二医院

景观：浏阳河风光带、婚庆主题公园

其他：紫东阁华天大酒店、晚报大酒店、君逸山水大酒店

红橡华园实景图

五、周边交通

轨道交通：5号线

公交路线：红橡国际广场站：112路；新桥站：143路、 208路 、311路 、907路；省老干所站：810路、204路、122路、915路、143路；省审计厅站：208路、204路

交通方式：沿远大一路向西行驶251米右转，沿嘉雨路向北行驶674米右转，沿古汉路向东行驶381米左转，沿古曲路向北行驶180米到达目的地

六、网页点评

1、社区还蛮大的，物业类型也比较多。小区里的环境是很好的，绿化率很高，而且门前有小喷泉，设计还蛮不错的。这里到浏阳河风光带也很近，分分钟的事。门口就是红橡国际广场站，虽然公交不多，但是不用走多远。不过现在这里的住宅户型太大了，公寓又小了，不好买了

2、项目的环境非常的好，本身临浏阳河而建，推窗可俯瞰浏阳河景观，通风采光效果比较好，到时地铁开通后，出行更加方便。

3、户型周正，52平的两室属于经济适用型的，适合小夫妻居住，很方便。也可以用来投资。

周边小区推荐

东岸锦城、银港水晶城、浏阳河畔家园