一、项目规划

楼盘名称：芙蓉苑 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 , 经济适用房 项目特色： 暂无数据

建筑类型：多层 , 小高层 , 板塔结合 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况：暂无数据

开发商：湖南住友房地产开发有限公司 环线位置：二环以内

占地面积：222420.19平方米 建筑面积：303161平方米

容积率：1.43 绿化率：43%

停车位：暂无数据 楼栋总数：暂无数据

总户数：暂无数据 物业公司：湖南明程物业有限公司

物业费：1元/平方米.月

二、价格走势

10月芙蓉苑象盒参考均价为8885 元/平米

芙蓉苑价格图

三、项目介绍

“芙蓉苑”小区是公司目前开发规模较大的小区，座落在马王堆乡火炬村，该项目西临一环线，东临浏阳河，南临火炬路，与展览馆路相连。小区占地327亩，建筑面积25万平方米，是国家建设部在湖南唯一的城市住宅试点小区，是长沙市规划中重点生活发展区，是市政府的重点工程。小区规由国内著名建筑专家吸取全国各地成功小区规划设计的优点，融合北方之粗犷大气，录入南方之秀丽，形成了芙蓉苑独有的人文景色。 “芙蓉区”小区容积率为1.43，绿化覆盖率43％，拥有住宅楼52栋，规划总住户2200多户（已入住户800多户），小区内各种公用设施配置齐全，学校、幼儿园、小学、青老年公寓、娱乐中心、商场 、物业楼、运动场等一应俱全。居住环境优美，管理措施严谨，治安优良，摄取氛围好，是长沙市精神文明摄取的典范代表，并在2002年长沙市“十佳小区”评选中在专家评选中荣获第二名。

四、周边配套

小区内部配套:内部设有购物商场、小学校、幼稚园、业主会所,

中小学:田家炳实验中学，小区自办小学,

幼儿园:小区内设幼稚园,

综合商场:三湘大市场，南湖市场,

银行:中国农业银行

周边公园：烈士公园

周边医院：马王堆疗养院

芙蓉苑实景图

五、周边交通

轨道交通：5号线

公交路线：112、142、302路公交车经过

交通方式：长沙市芙蓉区马王堆火炬村

六、网页点评

1、小区的物业是长沙市明程物业管理有限公司，物业服务还可以。价格基本跟周边同类型二手房差不多，就看看有没有其他优势了。

2、学校倒是不少，小新星双语幼儿园、芙蓉区双新双语幼儿园、德才火星中心幼儿园,田家炳实验小学、小区自办小学、蓉星小学、燕山二小,湘潭大学长沙校友会,可惜目前还没有学区规划，希望以后能有个规划，不然还得自费。附近挺远才有别的小区，位置挺偏的，看来一段时间才能发展起来吧。

3、芙蓉苑一听就是在芙蓉区，地理位置不算很好，晚报大道那块，小区环境也就那样吧，楼梯房为主，有部分是小高层，周边配套还是算成熟的，居家还算方便，这小区现在均价还是比较低的，同样，物业费也是优惠到不行，住宅才0.8元/平米·月，反正我是第一次听说物业费低于一块的

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