一、项目规划

楼盘名称：半山公馆 建成年代：2016年06月30日

物业类型：公寓 项目特色： 潜力楼盘

建筑类型：高层 , 塔楼 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：上海吉联房地产开发经营有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：63700平方米 建筑面积：340000平方米

容积率：3.77 绿化率：暂无数据

停车位：1925 楼栋总数：1

总户数：297 物业公司：上海吉联物业管理有限公司

物业费：1.8元/平方米.月

物业费描述：住宅：1.8元/平米/月

二、价格走势

10月半山公馆(半山国际中心)象盒参考均价为11326 元/平米

半山公馆(半山国际中心)价格图

三、项目介绍

半山公馆(半山国际中心)项目处于长沙市武广新城板块，周边交通便捷，公交有601路、210路、160路、806路、121路等，地铁2、4号线沙湾公园站距项目200米。市政配套有：背靠450亩沙湾公园，省游泳跳水中心、网球中心及全民健身中心隔路相望；自身带有20万方区域型商业中心，目前保利MALL、沃尔玛山姆会员店已进驻。项目总共分三期开发，一期为红墅湾别墅，二期精品高层住宅---半山壹号，三期是商业中心。半山公馆属于三期商业部分，总共31层，面积为49-104㎡，有单间、一房一厅、两房两厅和三房，带有独立的厨房、卫生间、阳台。

四、周边配套

市政：450亩沙湾公园，省游泳跳水中心、网球中心、全民健身中心

商场：自身带有20万方区域型商业中心，目前保利MALL、沃尔玛山姆会员店已进驻。

学校：自带4300平幼儿园，砂子塘吉联小学，广益中学和南雅中学

银行：建设银行、浦发银行

医院：中心医院、旺旺医院

半山公馆(半山国际中心)实景图

五、周边交通

轨道交通：4号线

公交路线：体育新城: 156路、121路、806路、160路

市公交投: 156路、368路、806路、917路、160路

广益中学: 121路、806路、160路

沙湾公园: 121路、601路

交通方式：沿沙湾路途径体院路向北行驶2.2千米左转调头，进入体院路向南行驶174米向右后方行驶，向北行驶190米到达目的地半山公馆。

六、网页点评

1、位置非常好的一个楼盘，地铁5分钟。周边商业，学校也是很完善的一个楼盘。去年8000多的价格，很有性价比。

2、位置没得说，配套如果兑现还是很好的地段，去工地看过房，墙壁有漏水，开盘一直拖，从7000涨到8500了，认筹款已退，仅供大家参考

3、公摊面积太大，百分之三十一还是三十五来着。。不划算！而且还不能用住房公积金

周边小区推荐

城宇大厦、汇景豪庭、晨兴家园