一、项目规划

楼盘名称：江河中央洋房 建成年代：暂无数据

物业类型：花园洋房 项目特色： 复合地产

建筑类型：多层 , 板楼 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：长沙市江河水利置业投资发展有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：72000平方米 建筑面积：72000平方米

容积率：1 绿化率：40%

停车位：1:1.2（车位配比） 楼栋总数：28

总户数：480 物业公司：长沙江河物业管理有限公司

物业费：2.8元/平方米.月

二、价格走势

9月江河中央洋房象盒参考均价为21582 元/平米

江河中央洋房价格图

三、项目介绍

江河中央洋房占地面积约7.2万㎡。项目位于沙湾路与长沙大道交汇处西北角（运达中央广场北侧），坐镇“尚东”与“武广”两大核心板块交汇处。尚东板块是长沙传统的富人区，水云间别墅就与我们隔江相望;而新兴的武广板块，融聚京广、沪昆、渝夏中国三大高铁于一体，是长沙与全国、乃至世界接轨的核心地段，未来大长沙的新中心。

不仅占据地段的中央，江河中央洋房更拥有中央级的交通配套。项目距离地铁2号线长沙大道站仅480米，距离传统中央城区——东塘仅15分钟车程，与市中心零距离；从江河中央洋房出发，10分钟即可到达长沙火车站、长沙火车南站、长株潭城际轻轨，15分钟即可到达黄花国际机场、规划中的磁悬浮车站，瞬息通达全国、联通世界，占据大长沙市内乃至全国级别的中央交通区位。

与地段偏远，毫无配套可言的传统洋房不同！江河中央洋房，更拥有中央级别的全方位配套！项目紧邻瑞吉、W、华雅三大国际酒店，尊享五星级奢华配套以及10万平米的奢侈品商业百货;沃尔玛、大润发购物广场、旺旺医院等市中心完美配套尽在咫尺！

四、周边配套

中小学：砂子塘小学、白沙湾小学、华夏一中、长沙市26中学、广益中学

综合商场：沃尔玛、大润发、居然之家

银行：招商银行、建设银行、浦发银行、邮政储蓄银行等

医院：旺旺医院

休闲娱乐设施：体育文化休闲公园、圭塘河风光带、华雅生态公园

其他：省网球馆、省羽毛球馆、省举重馆、省游泳跳水中心、省射击中心，3000亩国家级标准运动场地、一馆三中心

江河中央洋房实景图

五、周边交通

公交路线：榕树路口：707路

大桥东站：148、348、503、707路

交通方式：沿万家丽路高架出口途径长沙大道行驶915米，向右前方行驶进入辅路，沿长沙大道行驶876米左转沿白沙湾路，向东北行驶889米左转调头，沿白沙湾路向西南行驶303米到达江河中央洋房。

六、小区点评

1、地段不错，周围环境一团糟，但这不是问题，相信也就是两三年的时间会大不一样。买下了5楼的一套，加上费用刚好一万一平方，对比了其他几个楼盘的洋房，觉得这里还算是实惠了，户型啥的也满意，就是交房时间太久啦。。。等不急了。

2、性价比不错，地段还可以，离机场，火车南站，火车站，汽车东站都还比较近，相关的配套还不够完善，交通不是特别好，比较堵，周边的环境还有待提高

3、去看了，房子不错，但是太偏了，周围公交也比较远，生活配套也不完善,听说旁边很多安置房，应该会有点乱

周边小区推荐

铭诚摩根、天润花园、兴旺双铁城