世茂璀璨风华，临近火车站出行方便，周边配套成熟潜力大

根据象盒找房平台数据可知，世茂璀璨风华住宅参考均价为12900元/㎡，参考总价为162.5-247.7万/套。世茂璀璨风华位于城市主干道远大路与湖湘路交汇处，以芙蓉千年底蕴与繁华为基底，以全球领先公园城市更新蓝本，攫取新加坡“花园城市”规划灵感，结合“城市公园生活”开发理念，在芙蓉焕新源点，打造新一代“垂直生长的长沙园筑”，为长沙锻造一座经得起历史考验的城市更新标杆项目。 世茂璀璨风华坐拥长沙火车站商圈、人民路商圈、五一商圈，三大商圈，极度丰盛的商业配套给你多面人生镶嵌24小时的精彩；枢纽式交通，三地铁环绕，五一路、芙蓉路、远大路等主干道对标先进建设，交通更加完善；未来，随着城市更新的深入推进，芙蓉区火车站片区面貌将焕然一新，优势更加显著。

世茂璀璨风华房价走势图

在产品打造上，世茂深入生活本身的探索，以城市罕见的墅式尺度与复合社交功能空间，打造全面进阶的人居奢享。正在劲销的爆款户型——建面约126㎡三房，全明户型设计，朝南三开间，南北配备双阳台，客厅采用大横厅设计，连接双开间奢阔阳台，采光观景尺度令人震撼！更有主卧套房卫生间全明设计等，创造更多元丰富、更高品质的生活享受。

【基本信息】

楼盘名称： 世茂璀璨风华

物业类型： 普通住宅 , 商务公寓 , 住宅底商 项目特色：临铁盘

建筑类型： 暂无数据

产权年限： 70年(住宅：70年) 装修情况：非毛坯

开发商： 长沙世茂瑞盈置业有限公司 环线位置：二环以内

投资商： 世茂集团

楼盘地址： 远大一路95号

【交通配套】

轨道交通： 3号线长沙火车站；2号线长沙火车站

公交路线：  30多趟公交线路，如1/10/12/101/112/114/139等。

世茂璀璨风华效果图

【规划信息】

占地面积： 22661.64平方米 建筑面积： 140052.36平方米

容积率： 5 绿化率： 30%

停车位： 651 （地上：4 个 地下：647个） 楼栋总数： 5

总户数： 324 物业公司： 上海茂源物业服务有限公司

物业费： 3.2元/平方米.月

物业费描述： 3.2元/平方米/月

【周边配套】

教育：重点名校静悦学府声声， 大同二小 燕山小学 蓉园小学，长沙市一中双语实验中学；交通：地铁、轨道在侧畅达全城。 2号线/3号线长沙火车站及门口50米正在建设中的7号线五里碑站。30多趟公交线路，如1/10/12/101/112/114/139等。商圈：长沙火车站商圈、人民路商圈、五一商圈，阿波罗商业广场，五一广场商圈 。 周围300米以内就有好润佳，步步高，大润发等各大超市。医疗：湘雅附二、湖南省人民医院、长沙市八医院等。生态：晓园公园

【用户点评】

1、这个楼盘的优势是有学校，自建幼儿园燕山小学、长铁一中，以后方便接送孩子上学，四通八达，出行很方便

2、现在项目的物业费是3.2元/㎡·月。如果想了解物业服务品质，建议您到该公司的其他建成小区查看一下。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。

3、现在物业都代收快递啥的，而且的确多年都不涨，其实还好了。交房的时候就带装修了，虽然是简装，但是还是省时省力了不少。

楼盘推荐：轨道中建麓江府，雅郡铭苑，豪嘉兴雅府