福天滨江院子，临近望城区政府，隔着湘江就是麻潭山，周边配套解析

根据象盒找房平台数据可知，福天滨江院子住宅参考均价为10500元/㎡，参考总价为123.9-224.7万/套。项目亮点：①河西首个立体生态创新建筑；②福天兴业集团开发，产业链全、经验丰富；③户户花园大平跃，6米挑高花园庭院，得房率高；④紧邻张家湖和史家湖，东边临江，舒适宜居；⑤一路之隔就是长郡斑马湖中学。福天滨江院子位于湘江西岸斑马湖片区，紧邻望城区政府，长郡斑马湖中学旁，周边一江一岛双公园包围。东边临江，西边紧邻张家湖和史家湖，视野和空气都非常舒适。

项目把花园带上楼，每家每户拥有一个空中庭院。并在原有基础上升级，做到了跃层设计，作为河西首个“户户花园大平跃”产品，既满足了大平层的大空间大尺度，又满足了几代同堂的互不打扰私密性，还满足了“花园”生活的向往，一举三得。总的来说，项目由绿档本土房企开发，值得信赖；全新立体生态创新建筑，十分新颖；搭上滨水新城迅速发展便车，成为片区核心；家门口名校旁、湘江边，配套完善。

福天滨江院子房价走势图

【基本信息】

楼盘名称： 福天滨江院子

物业类型： 花园洋房 项目特色：创意地产

建筑类型： 板楼 , 小高层

产权年限： 70年(住宅70年)

开发商： 湖南福天桦德置业有限公司 环线位置：三环以外

楼盘地址： 潇湘北路长郡斑马湖中学旁

【交通配套】

公交路线： 望府路潇湘大道口站：w225、w209、w206

交通方式： 从望城区政府出发，沿望府路向东北方向行驶至与张家湖东路交汇处，即可到达项目。

福天滨江院子效果图

【规划信息】

占地面积： 68002.49平方米 建筑面积： 185690.12平方米

容积率： 2 绿化率： 35%

停车位： 总数1020、地上55、地下965

总户数： 777 物业公司： 湖南弘裕物业管理有限公司

物业费： 2.58元/平方米.月

物业费描述： 2.58元/平方米.月

【周边配套】

地铁 4 号线北延线望城区政府站（规划中）距项目 1.4 公里。周边有正荣财富中心、望城步行街；第一师范斑马湖小学、长郡斑马湖中学；长沙市四医院(滨水新城院区)、长沙望城吉康医院、望城人民医院；张家湖、沿江风光带、东湖湿地公园、斑马湖公园、雷锋公园；

【用户点评】

1、该项目户型设计非常好，主推户型是141.71㎡(4室2厅1卫),141.49㎡(4室2厅1卫)小区里的便民设计，小公园，健身地方都不错

2、我看过这个142㎡户型，样板间倒是很漂亮，格局也不错。住宅70年，还是大产权有保证

3、产品非常很好的，赠送也多，而且多个套房设计，再加上有空中庭院，非常舒服，你们276平的得房率能达到多少呀

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