珠江88墅，谷山森林公园做后花园，地处城市核心，配套解析

根据象盒找房平台数据可知，珠江88墅别墅参考均价为17000元/㎡，参考总价为399.5-572.9万/套。说起珠江，大家都不陌生，国企中的佼佼者，这一金字招牌既是一种安心、也是一份品质保障，它在长沙开发了珠江郦城、珠江好世界、珠江四方印等品质项目，更是缔造了全球江岸宜居范本-长沙珠江颐德公馆，43载来以一次次100%按时按质交付，用心兑现美好初心。当然远远不止以上，比如中国更早五星级酒店--广州白天鹅宾馆、以及中国更早批超甲写字楼作品等等，都是出自珠江之手。总之一句话，珠江的品质，你怎么信任都不为过。况且同为颐德公馆原班人马打造，世界大师冼剑雄操刀，珠江88墅注定为非凡品。

珠江88墅房价走势图

毫无疑问，土地逻辑是区域发展潜力的不二法则。众所周知，在长沙有“双府”驱动的区域，长沙仅两处。其一是省府与雨花区政府所在的板块，其二便是市府与岳麓区所在板块。根据“一心两府一区”片区定位，长沙斥资360亿建设集居住、商业、科教文卫于一体的教城融合示范区，珠江88墅所在的市府北板块尽享规划利好首当其冲。

随着城市更新的落位，一城资源倾斜，规划将新建17条道路、4所学校，将打造成都市活力中心和科教文化中心，前景一片向好，发展潜力没得说。再看商业配套，周边约1公里范围内布局砂之船奥特莱斯、星巢PARK、步步高等，更有王府井、平和堂、华润万象城、麦德龙、凯德壹中心、渔人码头等商业体作为补充，便捷生活的程度可想而知。先看交通，毗邻城市主干道金星大道、地铁4号线湘江新城站、长株潭城际轻轨、规划中的高铁西站，对于注重通勤时间的高端人士来说，简直不要太方便。

再看商业配套，周边约1公里范围内布局砂之船奥特莱斯、星巢PARK、步步高等，更有王府井、平和堂、华润万象城、麦德龙、凯德壹中心、渔人码头等商业体作为补充，便捷生活的程度可想而知。医疗教育方面，距湘雅三医院、肿瘤医院仅约6公里，长沙四医院滨水新城医院仅约3.7公里，就医方面完全不用担心。更值得一提的是，珠江88墅占据了主城内少有的可开发住宅的城市山体——6400亩谷山森林公园，真正实现了对优越资源的私有、又地处城市核芯地段的双重可贵，可谓是得天独厚，真难得！

珠江88墅效果图

产品才是真正的重头戏,才是检验修为的标准。试问市场上五花八门的别墅，但真正住得舒服的有几席？除开外部条件，内部的空间打磨见真章。珠江88墅，单单是约0.41的容积率，就与那些普通别墅拉开距离，约100亩土地仅规划9栋建筑，哪个开发商会有这么大的手笔？全套卧的设计，让家庭的每个成员都能享受一方私密天地，上叠与下叠均有独立电梯与复式层高的地下室，配置做到了这般规格，真的让人羡慕！Z大约230㎡的私家庭院，侍花弄草，闲情雅致，Z大约91㎡的环幕式露台，仰望星空，有天有地有诗意，Z大约325%的户型使用率，谁与争锋？

这么好的产品，数据也许不是完全的表达，亲自体验方知：什么样的生活才是一直以来的心心念念、什么样的房子才是梦寐以求的理想墅居、什么样的空间才真正无惧时间的考验。我们先看看周边各大区域的价格，望城谷山地块均价约17199-21868元/㎡，麓南含浦地块价格约22000-25000元/㎡，谷苑麓地块价格约20000元/㎡起，太阳山森林公园南侧地块价格约22177元/㎡起，单价纷纷破2万，而珠江88墅均价16480元/㎡起，性价比爆表！据悉，目前推出了限量精选房源，Z高优惠38万！还等什么？赶紧上车！

楼盘推荐：富兴悦府，盈峰翠邸，春晖花园