一、项目介绍

新家园小区位于开福区经济走廊中心，座落在319国道城区段车站北路、浏阳河路入口处。车站北路、浏阳河路、丽臣路、319国道在此交汇成大型的中心绿化广场。国际零售企业、麦德龙大型超市对街相望。广电中心、国际会展中心、金鹰影视城、世界之窗、海底世界、烈士公园、动物园、民俗文化村、湖南电视台、国防科大、工程兵学院及中小学校在“新家园”周边环绕，休闲娱乐极为方便，购物、交通十分便宜，文化气氛浓厚。 新家园由不带电梯的多层到带电梯的多层和小高层共8栋组成，户户朝南，南北朝向，有二室二厅到七室二厅、面积从80平方米到258平方米均有，并配有屋顶花园，复式住宅及错层路层等18种户型设计主楼配有写字商务用房，地下高大型停车场，消防，人防符合国家建筑规划要求可为住户提供优质高效的配套服务。 小区绿化通过专业的环境艺术设计公司根据地形，地貌进行立体设计，具有园林风格，温馨、宁静，环境优雅舒适、清静自然、造型新颖、布局合理，绿化面积达40％。113路、131路、136路、303路、132路等公交车及3路环线中巴，为车站至世界之窗中巴，都经过该地点停靠，交通十分方便，居住环境优越。

二、房价走势

9月新家园象盒参考均价为9622 元/平米

新家园价格图

三、规划信息

楼盘名称：新家园 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 , 商务公寓 项目特色： 暂无数据

建筑类型：多层 , 塔楼 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况：暂无数据

开发商：长沙兴佳房地产开发有限公司 环线位置：二环以内

地面积：11018.58平方米 建筑面积：30744平方米

容积率：暂无数据 绿化率：40%

四、周边配套

学校:黑石渡小学、工程学院、国防科大

幼儿园:国防科大附属幼儿园、诺贝尔幼儿园

购物:麦德隆

银行:中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、农业银行等

医院:黑石渡医院、163医院

新家园实景图

五、周边交通

轨道交通：3号线

公交路线：115、136、132、603、303、131、113、环城巴士

六、网友点评

1、这个小区现阶段参考价在9207元/㎡左右，交通方便是个很不错的亮点。

2、学校倒是不少，国防科大附属幼儿园、诺贝尔幼儿园、金帆艺术幼儿园、小松鼠幼儿园第一园、黑石渡小学附属幼儿园,黑石渡小学、工程学院、国防科大、德雅村小学、四方坪二小、长沙阳光外国语学校、长沙市美术学校、长沙市第十八中学、长沙市黑石渡中学,长沙工程兵学院、国防科学技术大学(国防科大),可惜目前还没有学区规划，希望以后能有个规划，不然还得自费。板楼南北的住着就是舒服，住惯了板楼了。

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