一、项目介绍

北湾景园项目地处长沙市开福区新港镇戴家河村，南北主干道芙蓉路西侧，北二环以南，湘江、捞刀河、浏阳河三水交汇点，水陆交通便利，环境优美，北有秀峰山，南临捞刀河，西靠湘江，独享自然山水的美丽景色和健康怡人环境。小区占地约30亩，总建筑面积48400平方米，共分六栋五层的多层和二栋16层的小高层电梯住宅。 

二、房价走势

9月北湾景园象盒参考均价为8574 元/平米

北湾景园价格图

三、规划信息

楼盘名称：北湾景园 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 项目特色： 暂无数据

建筑类型：高层 , 塔楼 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况：暂无数据

开发商：湖南长勘房地产开发有限责任公司 环线位置：三环以外

占地面积：19980平方米 建筑面积：55000平方米

容积率：2.4 绿化率：40.7%

停车位：暂无数据 楼栋总数：暂无数据

总户数：暂无数据 物业公司：湖南君天物业服务有限公司

物业费：1.4元/平方米.月

北湾景园实景图

四、周边配套

公园：秀峰公园 

学校：周南中学 

幼儿园：新港幼儿园

五、周边交通

公交路线：128、133

交通方式：新港镇戴家河村

六、网友点评

1、学校倒是不少，启明星幼儿园、智慧果幼儿园、新蕾艺术幼儿园,北雅中学、清水塘小学,中南林业科技大学、涉外学院,可惜目前还没有学区规划，希望以后能有个规划，不然还得自费。楼盘的价位是能承受的，具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。

2、看到北湾景园的均价真的是让我大跌眼镜，在长沙二环内，而且离湘江又那么近，竟然比望城的均价还低，周边配套、位置交通还不错，说实话可能就是自身硬件不够强，小区环境、绿化倒还好，就是建筑形式不够高大上，不过物业费便宜。

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