一、项目介绍

兴威帕克水岸，位于长沙市南二环以北，书院路以东，与城市绿肺——“南郊公园”相望， 湘江风光带，可远眺橘子洲头和岳麓山。项目周边有新一佳超市、步步高超市、长沙市师范、长沙理工大学、湖南省第二人民医院、 医院等生活配套设施。拓宽、延展后的书院路通过项目门前，顺畅对接南二环、猴子石大桥、湘江路、芙蓉路、湘府路等城市主干道，4路，150路，104路，703路，803路等数十趟公交线经过。

二、价格走势

9月兴威帕克水岸象盒参考均价为10484 元/平米

兴威帕克水岸价格图

三、规划设计

兴威帕克水岸占地110余亩，规划总建筑面积近30万平米，容积率3.0，建筑密度低至22%，规划绿地率43.09%。项目由高层舒适型住宅、小户型公寓组成，并辅以星级酒店式综合楼（公寓、酒店、写字楼）、风情商业街及主题幼儿园等配套设施。

四、周边设施

周边公园：南郊公园

周边医院：长沙市195医院、省地质医院、长沙市脑科医院、湖南省第二人民医院、市中心医院、

周边学校：湖开子弟学校、桥头小学、外国语学校、长沙理工大学、长沙市二十二中、长沙市第一师范

周边公共交通：4路、104路、122路、139路、702路、901路、908路西线、912路到猴子石路口下车

兴威帕克水岸实景图

五、周边交通

可搭乘4路; 104路; 122路; 139路; 702路; 901路; 908路西线; 912路到猴子石路口下车即可到达

六、小区点评

1、兴威朱雀门位于长沙南二环以北，东靠芙蓉路，西靠书院路，交通出行上还是非常便利的。加上项目紧邻南郊公园，各类商场、超市、餐饮等商铺林立，生活配套非常成熟。不过项目由于处在南二环转盘边，车辆噪音和尾气影响会稍有点大。 但值得一提的是，里面有人工水池，感觉还蛮清静舒适的。还设置了很多儿童游乐设施和健身设施，这样平时下楼在小区里散散步、锻炼身体也是挺好的，孩子和老人也不会觉得无聊了。

2、兴威朱雀门一开始不知道是在哪，坐公交车的时候经过了，以前听说力高架桥很近，也不知道怎么个近法，今天看到了，觉得这边确实是离高架桥太近了啊，车来车往的，住临街几栋的要咋过啊，睡都睡不好啊，不过这边商业啥的基本还是很繁华的，还有比较大型的超市，新一佳之类的，还有其他很多的商铺，在这边生活还是不愁有东西买不到的

3、新开铺这边，生活还是挺方便的，各种店铺都有，公交车也蛮多的，小区也还可以。

周边小区推荐

花漾年华(桂花园)、星语林名园、湘府东苑