阳光城尚东湾(阳光学园区房、新华都阳光城)小区怎么样，二手房推荐

阳光城尚东湾小区又是一个房源超级多的小区，租售房源量一起有329套，其中在售房源有113套，在租房源有216套（数据来源于象盒找房大数据，了解更多可以下载象盒找房APP哦），本文从多个方面来解析阳光城尚东湾小区，包括生活配套、商业配套、交通情况、物业、地址、绿化、房源信息、房价走势、周边配套等等方面，目的就是让更多喜爱该小区的用户可以更好的了解该小区。建成年代：2013年建成；环线位置：三环内；物业类型：住宅楼；产权年限：商品房70年；绿化率：42.8%；物业费：1.6元/平米·月；区域-商圈：雨花区-体育新城；小区位置：雨花区长沙大道789号阳光学园区、青云苑、阳光城蓝莓、阳光城蜜桃、青柠苑、愉景苑、凌云府；基本信息：总户数6949户；占地面积1133339平方米；容积率2.62；建筑面积4000000平方米；配置信息：供水生活饮用供水；供暖空调；供电民用电；燃气管道天然气；车位1747。

新华都阳光城(阳光学园区房、阳光城尚东湾)

阳光城尚东湾位于长沙市雨花武广新城，中文名阳光城尚东湾；别名新华都万家城青云苑；城市长沙市城区雨花板块武广新城；环线位置二至三环；楼盘地址长沙大道789号；开发商长沙中泛置业有限公司；建筑结构钢筋混凝土结构；建筑面积126868m²；占地面积119104m²；总户数3740户；绿化率40.5；容积率3.87；产权类型商品房；产权年限70年。

一、地段

阳光城尚东湾小区位置位于雨花区长沙大道789号阳光学园区、青云苑、阳光城蓝莓、阳光城蜜桃、青柠苑、愉景苑、凌云府。地段好意味着楼盘本身的价-值有一定的保障，楼盘所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。

二、配套

医疗：湖南旺旺医院，雨花区黎托乡合丰村卫生室，万家城社区卫生服务站，芙蓉区红十字医院，高桥街道社区卫生服务中心，湖南省动物疫病预防控制中心，长沙市芙蓉区东屯渡街道东屯渡社区卫生服务站，老百姓大药房(白沙湾路)，楚济堂大药房(平阳店)，爱尔眼科视光门诊部；教育：湖南农业大学，长沙市一中雨花新华都学校，湖南广益实验中学，大同瑞致小学，长沙市公安局交通警察支队机动车驾驶人张公岭分考场，黎托合丰小学，砂子塘东澜湾小学，幸福时光幼儿园，湖南生物机电职业技术学院，长沙市芙蓉区育才第三小学；

购物：湖南东岸建材批发大市场，山姆会员商店(劳动东路店)，花桥钢材市场，红旗市场，雅姿移门装饰配件，步步高超市，沐风电脑，大桥一区-生鲜菜市场，合丰生鲜市场，花桥集贸市场；楼盘周边的配套齐全的话，我们平时的生活才会更方便一些，这样的楼盘才算是宜居楼盘。选择楼盘的时候一定要选择一个交通好的楼盘。楼盘配套会影响带小区居民的生活环境，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所等常用配套近一些，方便生活。

新华都阳光城(阳光学园区房、阳光城尚东湾)周边配套图

三、绿化

阳光城尚东湾小区绿化率为42.8%，城市污染日益严重的今天，绿色植物消除空气污染的效果好。小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。

四、户型

该小区户型面积65~145平方米；户型的优劣，直接影响居住舒适度。

五、物业

阳光城尚东湾物业公司是长沙兴胜博物业服务有限公司，物业费1.8,2.2,2.5/平方米*月，楼盘好不好，满不满意看物业，物业公司能否提供更多的服务内容。

六、质量

由长沙中泛置业有限公司建成，总建筑面积126868，总占地面积119104，共计房屋3740户，质量是楼盘的根本，没有质量的保证，再好的地段、再美的景观、再齐全的配套都如同空中楼阁，无法变成现实。

新华都阳光城(阳光学园区房、阳光城尚东湾)房价走势图

二手房房源信息：

新华都阳光城（阳光学园区房、阳光城尚东湾） 3室2厅 145...

户型3室2厅2卫;楼层（共33层）高层;面积约120.17平米;装修已装修;朝向南;建筑年代2012年

新华都阳光城（阳光学园区房） 3室2厅 145.

户型3室2厅2卫;楼层（共28层）低层;面积约121.18平米;装修已装修;朝向南北;建筑年代2013年

（阳光学园区房、阳光城尚东湾） 2室2厅 95.0

户型2室2厅1卫;楼层（共34层）低层;面积约84.96平米;装修毛坯;朝向南;建筑年代2017年

小区：

楼盘推荐：中扬国际,阳光丽都,保利大都汇

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