一、楼盘卖点：一线江景 设施齐

万科金域滨江位于长沙市岳麓区滨江新城的中心区域，紧邻湘江且距离橘子洲约3公里，与长沙市中心区隔江相望。项目基地东侧为滨江景观大道，北面为含光路，西侧紧接潇湘中路，交通尤为便利，占地面积52560平方米，建筑面积262266.60平方米。项目占据滨江新城核心地段，一线江景，紧邻施家港水上公园。业态涵盖公寓、商业、住宅，内部配套幼儿园、古樟公园。

万科金域滨江项目分三期开发，其中一期规划是三栋中端高层住宅，位于地块南部，远离街道的噪声干扰，形成较为私密的中心大花园景观规划布局。6班幼儿园位于东南角，独立用地2700平米，具有充足的日照条件。 二期规划位于地块北侧，有高端商业、办公，以及两栋高端超高层住宅，拟建成一个独具特色，功能完备，设施齐全，集商业办公为一体的新型高尚居住场所。 项目整体规划设计以“ 在森林里 ”为理念，从公共空间最大化的设计原则，将东侧山体保留，结合地块内部的景观设计，为城市提供一个富有活力、绿色自然的公共场所。同时，项目高低搭配，整体考虑人性化居住，居住舒适度高，其中一期、二期高层全部为十字单体形式，保证了景观资源的最大化。

二、价格走势

7月万科里金域滨江象盒参考均价23320.28元/平米

万科金域滨江价格图

三、基本信息

万科金域滨江在潇湘北路与含光路交汇处东南角（施家港水上公园北侧）附近。属于岳麓滨江新城的一个小区。片区发展前景还行。房子产权70年。用地52560.00㎡。建筑用地262266.60㎡。塔楼类建筑。楼栋总数3栋。总户数1304户。容积率35.0%。绿化率4.0%。小区环境还不错。物业费2.8元/㎡·月。停车位情况560个停车位。

四、配套信息

周边商业：奥克斯广场、平和堂、步步高、新一佳、沃尔玛、华润万家超市、渔人码头商业广场、通程商业广场、安居乐建材广场、观沙岭农贸市场

周边公园：岳麓山

周边医院：湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、观沙医院、友爱医院、市四医院

周边学校：长郡滨江中学、麓山国际实验学校、岳围学校（长郡双语实验中学、星城实验中学、星城实验小学）以及小区内2700平幼儿园

万科金域滨江实景图

五、周边交通

公交：可乘401、402、168、907A、907区间、318、916等线路到石岭塘下车，811线路至施家港公园站下车。

地铁：规划地铁4号线设茶子山站

六、网友点评

1、楼盘位置不错啊！岳麓潇湘北路与含光路交汇处东南角（施家港水上公园北侧！交通方便！配套齐全！

2、万科是全国有名的品牌开发商。品质还是很值得信赖的。\n环境没得说的。

3、选择万科主要就是看中了万科的环境。八千多的价格虽说比周边楼盘贵了一点。

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