一、楼盘介绍

麓谷可可小城位于桐梓坡西路319号，北邻230亩的原生态山体公园，东靠13万㎡的麓谷中心公园；眦邻高新区管理委员会，周边生活配套齐全。项目总用地面积约33000㎡，总建筑面积约56000㎡，绿地率近40％，容积率为2.1，是麓谷的低容积率现代化居住社区。在建筑上采用简约、时尚的现代建筑风格，在规划中以环境生态为先导，设计上从整体空间环境入手，因地制宜地创造多变宜人的花园式居住环境，极力体现社区内的归属感。

项目以周正的二房、三房为主力户型，户型紧凑适用，功能分区明确，布局科学合理，入户花园、空中花园，一房变两房、二房变三房、三房变四房，大飘窗、大客厅、舒适卧房一应俱全。

二、开发商：湖南兴元房地产开发有限公司

湖南兴元房地产开发有限公司成立于2006年06月22日，注册地位于湖南省长沙市岳麓区桐梓坡西路319号可可馨园2栋106房，法定代表人为杨建荣。经营范围包括房地产开发经营；以自有资产进行房地产投资(以上经营范围不得从事吸收存款、集资收款、受托贷款、发放贷款等国家金融监管及财政信用业务)；机电产品、建材的销售。

三、基本信息

楼盘名称：麓谷可可小城 建成年代：2014年12月31日

物业类型：普通住宅 , 公寓 项目特色： 低总价

建筑类型：小高层 , 高层 , 塔楼 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：湖南兴元房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

投资商：湖南兴元房地产开发有限公司

销售状态：售罄

开盘时间：2013年04月20日 开盘提醒 交房时间：2014年11月31日

占地面积：32344平方米 建筑面积：68000平方米

容积率：2.07 绿化率：40%

停车位：地下166个；地上100个。 楼栋总数：7

总户数：534 物业公司：长沙麓景物业管理有限公司

物业费：1.5元/平方米.月

麓谷可可小城配套图

四、周边配套

公园：230亩的原生态山体公园 13万㎡的麓谷中心公园

学校：航天小学、麓谷中心小学、师大博材附中、艾蓝外语学校、湖南商学院、师大医学院

医院：湘雅三医院、省肿瘤医院、航天医院

银行：中国工商银行、中国银行、招商银行、交通银行、中国邮政储蓄

商业：通程商业广场、10万平米商业购物中心

酒店：规划五星级酒店

生活：超市、便利店以及肯德基；

其他：长沙市政府

五、周边交通

轨道交通：6号线

公交路线：麓松路林语路口站：宁乡C1路、高新园区穿梭巴士1号线、118路、302路

保利体育公园站：宁乡C1路、高新园区穿梭巴士1号线、118路、302路

交通方式：从长沙西站出发，朝西南行驶29米，右转进入玉兰路，沿玉兰路行驶1.5公里，左转进入桐梓坡西路，沿桐梓坡西路行驶3.8公里，调头进入桐梓坡西路，继续沿桐梓坡西路行驶87米，右转行驶61米，到达终点。

六、楼盘动态

2017-05-25麓谷可可小城房源已售罄。

2017-04-19麓谷可可小城仅剩三套房源在售，1号栋两套建筑面积70平（S户型）房源在售，位于16层、17层，均价7000元/平；另有5楼1套建筑面积70平样板间在售，均价8500元/平。

2017-03-19麓谷可可小城在售1号栋建筑面积90平房源，目前仅剩1套，均价7000元/平，其他楼栋和面积均已售完。可搭乘302路; 306路到桐梓坡麓松路口站，118区间线; 高新区园区穿梭巴士到麓松路桐梓坡路口站下车，也可搭乘118路; 118区间线; 302路; 306路到保利麓谷林语西公交车站下车即可到达项目。

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