一、楼盘介绍

保利林语中心位于麓谷高新区中心区域，东距高新区行政中心1公里，仅需2分钟车程，距已建的麓谷中心公园约800米，距汽车西站约2公里，距火车站约12公里。

做为麓谷高新区内唯一的综合体项目，保利林语中心承载着繁华大河西先导区、繁华麓谷高新区的重任，以本项目为中心的周边5公里范围之内仅有部分社区性质的零散商业。综合体项目最区别于社区商业的主要点在于：与城市规模相匹配，与现代化城市主干道相联系，整合了城市中的商业、办公、居住、旅行、餐饮、会议、文娱于一体的功能性项目。在大河西真正有综合体之称的无非是位于滨江新城商圈的奥克斯广场、市府商圈的步步高广场 郡原广场以及溁湾镇商圈的通程商业广场一带。一个区域往往是因为有了城市级综合体而有了灵魂、有了聚散的目的地。正因为如此，保利·林语中心才资本承担起繁华大河西的重任，肩负起麓谷商圈的建设，与大河西先导区、麓谷高新区的建设同步。

保利林语中心实景图

二、开发商：湖南保利房地产开发有限公司

湖南保利房地产开发有限公司成立于1998年08月04日，注册地位于长沙市芙蓉区韶山北路139号湖南文化大厦27层，法定代表人为王耿。经营范围包括房地产开发、经营。

三、基本信息

楼盘名称：保利林语中心 建成年代：2014年12月30日

物业类型：公寓 , 写字楼 项目特色： 潜力楼盘 , 名企盘 , 低总价

建筑类型：暂无数据 装修标准：暂无数据

产权年限：40年 装修情况： 毛坯

开发商：湖南保利房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

占地面积：30000平方米 建筑面积：220000平方米

容积率：5.6 绿化率：30%

停车位：总共367个，地上4个，地下263个 楼栋总数：2

总户数：1900 物业公司：湖南保利物业管理有限公司

物业费描述：公寓2.5元/平方米·月；写字楼12元/平方米·月（包含集中供热空调费）

保利林语中心配套图

四、周边配套

中小学：麓谷明德学校、旺龙小学

幼稚园：30个班精英教育幼儿园（长沙规模最大）

综合商场：2万平米综合商业中心

餐饮：五星级酒店

休闲：五星级酒店、保利高尔夫会所、保利高尔夫练习场

公园：330亩保利麓谷体育公园

五星级酒店、大型商业中心、九年制学校等

五、周边交通

轨道交通：6号线

公交路线：保利麓谷林语西公交站：118路、302路、306路、w109区间线、W115区间线、w202路等

交通方式：从时代广场出发，沿桐梓坡西路向西行驶2.6千米到达保利林语中心

六、楼盘动态

2017-06-23保利林语中心写字楼已售完，后期有无推新暂不确定。项目可搭乘118路、118区间线、302路、306路、w202路、w203路、w209路;、穿梭巴士3号线等公交车在保利体育公园下车即可。

2017-05-24保利林语中心写字楼清盘中， 在售建筑面积75.2平毛坯房源，均价6888元/平，另外在售建筑面积73-120平非毛坯房源。均价7000元/平。在售的写字楼层高4米，为现房

2017-04-24保利林语中心写字楼清盘中，在售建筑面积75.2平毛坯房源，均价6888元/平，另外在售建筑面积776平非毛坯样板间，总共带装修约180万。均价7000元/平。在售的写字楼层高4米，为现房。

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