央行LPR公布，连续8月没变，买房的注意了，请珍惜非常宽松的买房时刻！

昨天上午，央行LPR最新报价公布：5年期以上LPR为4.3%，已经连续8个月未变！降息愿望再次落空！有部分城市或将面临利率回调！长沙房贷利率4.1%全线触底！把握低利率机会，且买且珍惜！

1.央行4月LPR不变，警惕房贷利率触底回升！2023年4月20日，央行最新贷款市场报价利率（LPR）出炉。1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，与上月保持一致，至此已经连续8个月保持不变。

LPR公布

这意味着，房贷利率短期内触底，未来很有可能还会反弹回调！

1、已有约33城下调了首套房利率下限，利率基本触底。

目前，全国范围内，包含长沙在内绝大多数城市，首套首贷利率已经低至4.1%（-20bp）。除此之外，约33个城市，下调了首套房贷款利率下限，其中zui低的城市可到3.7（-60bp）%。

2、楼市行情大回暖，市场人气回升，有部分城市或将面临利率回调。

4月15日，国家统计局发布了3月70个大中城市房价住宅销售价格变动情况。

值得注意的是，根据利率动态调整机制，对于房贷利率下调的城市，如果新建住宅环比价格和同比价格连续3个月上涨，则恢复执行全国统一的房贷利率下限。在2月份，符合首套利率动态调整的38城中，已有石家庄、哈尔滨、长春、福州等17个城市首套房贷利率回调至4%以内。而长沙的新房均价已连续上涨27个月，不符合房贷利率下调的条件，仍执行4.1%的首套房贷利率。

3、目前执行的5年期LPR，是从1991年以来的zui低！

除了利率触底以外，LPR基本也已经触底，再下调的可能性较小。

这背后也透露着一个信号，短期内，银行的房贷利率可能见底了。未来随着市场变化，不排除反弹回调的可能性！

2.长沙8家银行利率低至4.1%

已在历史低位，买房盯紧市场！据相关机构统计，目前长沙8家主流银行的利率均已触底，首套房贷利率低至4.1%，二套低至4.9%。

仅供参考，以实际为准

去年以来，长沙限购，限售，公积金全面松绑；加上银行利率调整，房贷利率也基本达到了10年来的低点。再加上二套房首付下降，购房门槛大大降低，迎来了近年来非常宽松的买房时刻！现在就是政策的友好期，也是入手的关键时期！