买房的时候有户型的选择,一般情况下一层有两户,或者四户,如果是四户,那么就有边户和中间户之分,但是很多人都说,买房的时候,看到有边户和中间户的时候,千万要选择边户,不选中间户,为什么呢?真的要这样选择吗?不过内行人表示,其实这个说法,也不是完全靠谱,虽然说中间户对比边户,确实会有不足,但没有说得那么差劲。
首先,中间户对比边户来说,性价比会更高。尤其是在价格方面,因为中间户大多数是小户型,价格便宜,总价也会相对便宜,对于一些手头上没啥钱的家庭来说,是上车的很好选择。
其次,边户存在渗水、西晒现象。由于我国处在北半球,夏天一般来说都是刮东南风,冬天一般都是刮西北风。这样的情况下,东户在冬天的时候可能就会比较寒冷,同时由于东南风的影响,雨水可能都会往屋里吹。久而久之,东户的墙体就会被雨水不断地冲刷,在日积月累之下,东户的墙体就会被渗透,导致东户墙皮脱落、墙体发霉、产生异味。
所以这样的说法也不完全对,具体选择可以看时机情况,不过我们可以来看看边户和中间户的优点,看看自己的需求更适合选边户还是中间户!
边户的优点:
1、边户通风好,中间户通风差。而且这点基本上不存在南北差异。边户没有建筑阻挡,就算是楼层较低,采光和通风也不会受到很大影响。南北通透的户型住进去很舒适,给人愉快的感觉。而中间户由于建筑设计限制,采光会差一些,尤其是对于楼层降低的中间户来说,通风效果也没有那么好。
2、边户采光好,中间户因为有遮挡每天的采光时间短。这点上边户更有优势,东边户型是早上中午都有充足阳光,西边户是中午和下午都有光照,中间户只有中午阳光照射比较明显。
3、边户噪音少,中间户要受到两边户型的噪音影响,边户只受到一边噪音影响。
4、边户面积大,同样户型来看,边户往往面积会略大于中间户,因此会更加宽阔,同时,面积更大总价当然也更高了。
5、边户采光好,边户中东边的户型因为太阳都是从东边升起的,所以住在东边是可以一早晒到太阳的,而住在西边的也不差,下午半天也可以享受充足的阳光,采光也是非常好的。无论东西,边户的采光都很好,所以中间户和边户来选择的话,边户采光比较好一些。
中间户的优点:
1、中间户保温好,冬天的时候中间户相对保暖好一点,边户温度略低一点,自供暖的小区如果遇到有的人不会烧太热尤其会明显一些。 集中供暖小区差别略小,
2、中间户价格略低,中间户在每层的中间部位,户型往往面积略小,采光稍差,总价也略低一些。
所以边户和中间户都是有各自的有点的,也并不是所有中间户都是通风和采光不好的,要具体去看了房子才知道哦!所以不要盲目的跟风说中间户就一定不能买!